Dům Marčana
Na prodej · Loborika · Istarska
Popis nemovitosti
Samostatně stojící dům, stavební pozemek 4204 m2, Loborika
V obci Loborika, pouhých deset kilometrů od Puly, samostatné patro o celkové obytné ploše 160 m2 je na prodej, který se nachází na stavebním pozemku 4,204 m2.
K nemovitosti patří suterén, garáž přibližně 21 m2 a prostorná zahrada s olivovým hájem a sadem.
Dům je organizován ve dvou patrech 80 m2.
V přízemí se nachází kuchyň s jídelním koutem a přístupem na krytou terasu, samostatný obývací pokoj a koupelna.
Vnitřní schodiště vede do patra, kde jsou tři ložnice, z nichž jedna má výstup na balkon, další koupelnu a další balkon.
Zvláštností této vlastnosti je příprava na rozdělení na dvě bytové jednotky, což umožňuje větší flexibilitu použití.
Dům má dvě přípojky elektřiny a byl používán výhradně pro turistické pronájmy po celá léta, což vytváří příjem přibližně 18,000 euros během pouhých dvou letních měsíců.
Vlastnosti nemovitosti:
* Obytná plocha: 160 m2
* Suterén
* Garáž cca 21 m2
* Dvě napájecí přípojky
* Příprava pro dvě bytové jednotky
* Řešení provedeného stavu
* Řádné vlastnictví
Pozemek a zahrada:
* Stavební pozemek 4,204 m2
* 37 olivy
* O ovocných stromech 40
* Zavlažovací systém z nádrže na dešťovou vodu
* Poslední stavební pozemek v řadě
Hranice se státní zemědělskou půdou, která je pastvinou v přírodě
Možnost nákupu:
* Dům se zahradou 1.179 m2 450.000
* Stavební pozemek 546 m2 58,000
* Stavební pozemek 2,050 m2 208,000
Větší stavební pozemek má možnost rozparcelování na dvě nebo více stavebních částic, což otevírá další příležitosti pro investory, kteří mají zájem o výstavbu a další prodej nebo pro účely cestovního ruchu.
Nemovitost se nachází v obydlené oblasti s asfaltovým přístupem a přístupová cesta je široká 6 metrů.
Vzhledem ke kombinaci obytného prostoru, velkého stavebního pozemku a stávajících turistických výsledků je vhodný pro bydlení, turistický pronájem nebo další rozvoj investičního projektu.
Pro další informace a dohodu o prohlídce prosím kontaktujte:
Jenny Panči
Licencovaný realitní makléř
E-mail:[email protected]
Mobilní telefon: +385 98 958 4848
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Marčana
450 000 € · 160 m²
2 813 €/m²
Podobnost 100 %
MARČANA
566 500 € · 165 m²
3 433 €/m²
Podobnost 97 %
MARČANA
580 000 € · 154 m²
3 766 €/m²
Podobnost 96 %
MARČANA
580 000 € · 154 m²
3 766 €/m²
Podobnost 96 %
MARČANA
580 000 € · 154 m²
3 766 €/m²
Podobnost 96 %
MARČANA
580 000 € · 154 m²
3 766 €/m²
Podobnost 96 %
MARČANA
580 000 € · 154 m²
3 766 €/m²
Podobnost 96 %
MARČANA
420 000 € · 160 m²
2 625 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 655.000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Loborika
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 160 m²
- Velikost pozemku
- 4 204 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 10000
- Vzdálenost od centra
- 10000
- Rok výstavby
- 2000
- ID inzerátu
- 355876
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 655.000 € · Cena za m²: 4 094 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 4 204 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 10000
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Marčana
Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 250
Zdroj: Wikipedia
