Dom Marčana

Na sprzedaż · Loborika · Istarska

6 Pokoje 160 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 655 000 € 4 094 €/m²

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący, działka budowlana 4204m2, Loborika
W miejscowości Loborika, zaledwie dziesięć kilometrów od Puli, na sprzedaż znajduje się oddzielone piętro całkowitej powierzchni życiowej 160 m2, położone na działce budowlanej 4,204 m2.
Obiekt obejmuje piwnicę, garaż o około 21 m2 i przestronny ogród z oliwkowym gajem i sadkiem.
Dom jest zorganizowany na dwóch piętrach 80 m2.
Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią i dostępem do pokrytego tarasu, oddzielnego salonu i łazienki.
Wewnętrzne schody prowadzą do podłogi, gdzie znajdują się trzy sypialnie, z których jedna ma wyjście na balkon, dodatkową łazienkę i kolejny balkon.
Szczególnością tej nieruchomości jest przygotowanie do podziału na dwie jednostki mieszkalne, co pozwala na większą elastyczność użytkowania.
Dom ma dwa połączenia elektryczne i jest wykorzystywany wyłącznie do wynajęcia turystów przez lata, generując dochód w wysokości około 18,000 euros w ciągu zaledwie dwóch lat.
Cechy obiektu:
* Obszar życia: 160 m2
* Podstawa
* Garaże cca 21 m2
* Dwa połączenia zasilania
* Przygotowanie do dwóch jednostek mieszkalnych
* Roztwór wykonanego stanu
* Uporządkowana własność
Ziemia i ogród:
* Gracja budowlana 4,204 m2
* Oliwki 37
* O drzewach owocowych 40
* System nawigacji z zbiornika deszczowego
* Ostatni działka budowlana w rzędzie
* Granica z państwowymi gruntami rolnymi, które są pastwiskami w naturze
Możliwość zakupu:
* Dom z ogrodem 1.179 m2 450.000
* Gracja budowlana 546 m2 58,000
* Gracja budowlana 2,050 m2 208,000
Większy obiekt budowlany ma możliwość podziału na dwa lub więcej cząstek budowlanych, co otwiera dodatkowe możliwości dla inwestorów zainteresowanych budową i dalszej sprzedaży lub do celów turystycznych.
Obiekt znajduje się w zaludnionym obszarze z asfaltowanym dostępem, a droga dostępu jest szeroka od 6 metrów.
Ze względu na kombinację terenów mieszkalnych, duże tereny budowlane i istniejące wyniki turystyczne, jest ona odpowiednia do mieszkania, wynajęcia turystyki lub dalszego rozwoju projektu inwestycyjnego.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umowy dotyczącej przeglądu nieruchomości prosimy o kontakt:
Jenny Pančić
Licencjonowany agent nieruchomości
E-mail:[email protected]
Mobilny: +385 98 958 4848