45 
Samostojeća kuća, građevinsko zemljište 4204m2, Loborika
U naselju Loborika, svega desetak kilometara od Pule, prodaje se samostojeća katnica ukupne stambene površine 160 m², smještena na građevinskom zemljištu površine 4.204 m². Nekretnina uključuje podrum, garažu površine približno 21 m² te prostranu okućnicu s maslinikom i voćnjakom.
Kuća je organizirana na dvije etaže po 80 m². U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom i izlazom na natkrivenu terasu, zaseban dnevni boravak te kupaonica. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, dodatna kupaonica te još jedan balkon.
Posebnost ove nekretnine je izvedena priprema za podjelu na dvije stambene jedinice, što omogućuje veću fleksibilnost korištenja. Kuća ima dva priključka za električnu energiju te je godinama korištena isključivo za turistički najam, pri čemu je ostvarivala prihod od približno 18.000 eura tijekom samo dva ljetna mjeseca.
Značajke nekretnine:
* Stambena površina: 160 m²
* Podrum
* Garaža cca 21 m²
* Dva priključka struje
* Priprema za dvije stambene jedinice
* Rješenje o izvedenom stanju
* Uredno vlasništvo
Okućnica i zemljište:
* Građevinsko zemljište površine 4.204 m²
* 37 maslina
* Oko 40 voćaka
* Sustav navodnjavanja iz spremnika za kišnicu
* Posljednja građevinska parcela u nizu
* Granica s državnim poljoprivrednim zemljištem koje je u naravi pašnjak
Mogućnosti kupnje:
* Kuća s okućnicom od 1.179 m² – 450.000 €
* Građevinska parcela 546 m² – 58.000 €
* Građevinska parcela 2.050 m² – 208.000 €
Veća građevinska parcela ima mogućnost parcelacije na dvije ili više građevinskih čestica, što otvara dodatne mogućnosti investitorima zainteresiranima za gradnju i daljnju prodaju ili turističku namjenu.
Nekretnina se nalazi u naseljenom području s asfaltiranim prilazom, a pristupni put širine je 6 metara. Zbog kombinacije stambenog prostora, velikog građevinskog zemljišta i postojećih turističkih rezultata, pogodna je za stanovanje, turistički najam ili daljnji razvoj investicijskog projekta.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine obratite se:
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
E-mail:[email protected]
Mobitel: +385 98 958 4848
Cijena
655.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
160 m2
Površina zemljišta
4204 m2
Garaža
0
Sobe
6
Kupaonice
2
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Marčana
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
52206
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
