Apartmán Umag
Na prodej · Savudrija · Istarska
Popis nemovitosti
3pokojový apartmán 1,5 km od moře s výhledem na moře, Savudrija
Moderní třípokojový byt o ploše 65 m² se nachází v okolí Savudrije, v klidném obytném sídlišti, v prvním patře menší budovy s celkem čtyřmi obytnými jednotkami.
Díky menšímu počtu bytů v budově jsou budoucím majitelům zajištěna soukromí, klid a příjemné prostředí pro každodenní život.
Byt je funkčně uspořádán a skládá se z vstupní haly, otevřeného obývacího prostoru s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, koupelny a samostatného WC.
Střední část bytu tvoří obývací pokoj, ze kterého vede vstup na prostorný balkon o ploše 23 m².
Tento venkovní prostor přináší nemovitosti další hodnotu a umožňuje příjemný pobyt venku po většinu roku.
Budova je postavena z kvalitních stavebních materiálů, s důrazem na moderní řešení a energetickou účinnost.
Je plánována hliníková venkovní výplň v antracitové provedení, přičemž vytápění a chlazení budou zajištěny invertorovými klimatizačními jednotkami instalovanými ve všech místnostech.
Byt se prodává na principu „klíč v ruce“, což zahrnuje kompletně dokončenou a nastěhovatelnou nemovitost.
V ceně jsou zahrnuty dokončené podlahy, upravené stěny, instalované sanitární zařízení a provedené instalace, zatímco nábytek není zahrnut.
Vlastnosti nemovitosti
Obytná plocha 65 m²
Balkón o ploše 23 m²
Tři ložnice
Koupelna
Samostatné WC
Hliníková venkovní výplň v antracitové barvě
Invertorové klimatizační jednotky ve všech místnostech
Dvě parkovací místa
Prodej na principu „klíč v ruce“
Rozvržení místností
Vstupní hala
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
Tři ložnice
Koupelna
Samostatné WC
Nemovitost se nachází v okolí Savudrije, na místě, které umožňuje klidné bydlení s dobrou dostupností k okolním službám.
Byt představuje kvalitní řešení pro celoroční bydlení, pobyt během dovolené nebo dlouhodobou investici.
Pro další informace a domluvu na prohlídce:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
198 000 € · 65 m²
3 046 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
244 000 € · 65 m²
3 754 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Savudrija
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52475
- Obytná plocha
- 65 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 500 m
- Vzdálenost od centra
- 5 000 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 355904
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Balkon
- Balkon
- Parkovací místa
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 923 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 65 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
