Dům Svetvinčenat

Dům na Istrii 300m2, s tavernou a 1081m2 orné půdy
V klidné istrijské vesnici Režanci, nedaleko Světvinčent, je kompletně zrekonstruovaný kamenný dům, který dokonale kombinuje autentický istrijský charakter a moderní životní styl.
Tohle nejsou jen nemovitosti.
Je to místo pro vytváření vzpomínek, bezpečné vyrůstání dětí a vnoučat, rodinná setkání a návrat k jednoduššímu a lepšímu způsobu života.
Dům s celkovou rozlohou asi 300 m2 byl zrekonstruován se zvláštním důrazem na každý detail - kouzlo tradiční istrijské architektury bylo zachováno, zatímco interiér poskytuje veškerý komfort moderního bydlení.
nová střecha
nové instalace
PVC truhlářství
nové podlahy a schody
zbrusu nový nábytek
Okamžitě se nastěhujte, žádné další investice
Prodává se plně zařízený a veškerý nábytek byl zakoupen v 2025.
roky.
PROSTOR PROSTORU
přízemí:
* prostorný obývací pokoj s přístupem do dvora
* rustikální kuchyně s jídelním koutem a kamny na dřevo
* dvě koupelny
První patro:
* Druhý obývací pokoj
* tři ložnice
* dva pokoje mají vstup na terasu
* šatní skříň
Druhé patro / podkroví:
* Velká čtvrtá ložnice
* terasa s výhledem na vesnici a přírodu
VNJŠÍ OBSAH A DOPLKOVÉ ZAŘÍZENÍ
Zvláštní teplo dává této nemovitosti upravený dvůr, který poskytuje pocit soukromé malé istrijské usedlosti.
V rámci nemovitosti jsou:
* autentická taverna s krbem
* garáž
* dřevo s úložným prostorem
* další dvě skladovací místnosti
Parkování pro více aut
Všechna pomocná zařízení jsou legalizována a mají potenciál být přeměněna na další obytný prostor, studiové apartmány, wellness zónu nebo hobby prostor.
Další hodnotou je zemědělská půda 1081 m2 (bývalá vinice), vzdálená pouhých deset minut chůze - ideální pro zahradu, olivový háj, vinici nebo vlastní ekologickou produkci potravin.
Proč je tento dům výjimečný?
Tato nemovitost poskytuje to, co se dnes stává skutečným luxusem:
mír, bezpečnost, příroda a autentický pocit domova.
Nachází se ve staré istrijské vesnici, dům není izolovaný, což poskytuje další pocit bezpečí a sounáležitosti s komunitou - důležité zejména pro rodiny s dětmi nebo zákazníky, kteří chtějí bezstarostný život po celý rok.
Současně interiér a funkčnost domova poskytují všechny výhody městského života:
klimatizace (klimatizace 3 Mitsubishi), prostornost, více obytných prostor, terasy a moderní pokoje.
Kombinace kamene, dřeva a moderní dekorace vytváří atmosféru tepla, elegance a nadčasové hodnoty.
IDEÁLNÍ PRO:
Rodinný život po celý rok
* zákazníci, kteří chtějí uniknout z města ve zdravějším prostředí
* rekreační dům na Istrii
* turistická půjčovna nebo butikové ubytování
* Zahraniční kupci hledají autentické istrijské nemovitosti s charakterem
POLOHA
Režanci okolí Svetvinčenat
Jedna z nejžádanějších lokalit v centru Istrie, známá svým klidem, přírodou a autentickou istrijským prostředím, přesto ve vynikající vzdálenosti od moře a velkých měst.
DALŠÍ INFORMACE
* řádné vlastnictví
* veškerá dokumentace je v pořádku
* Všechna zařízení legalizována
* Energetický certifikát ve výrobě
Pro všechny otázky a uspořádání pro vyhlídkové volání s důvěrou:
Karl Quarant
+385 98 190 1600
[email protected]