Dom Svetvinčenat

Dom na Istrii 300 m2, s tavernou a 1081 m2 ornej pôdy
V pokojnej istrijskej dedinke Režanci, neďaleko Svetvinčentu, sa nachádza kompletne zrekonštruovaný kamenný dom, ktorý dokonale kombinuje autentický istrijský charakter a moderný životný štýl.
Nie je to len nehnuteľnosť.
Je to miesto pre vytváranie spomienok, bezpečné vyrastanie detí a vnúčat, rodinné stretnutia a návrat k jednoduchšiemu a lepšiemu spôsobu života.
Dom s celkovou rozlohou asi 300 m2 bol zrekonštruovaný s osobitným dôrazom na každý detail - kúzlo tradičnej istrijské architektúry bola zachovaná, zatiaľ čo interiér poskytuje všetok komfort moderného bývania.
Nová strecha
nové zariadenia
PVC stolárstvo
nové poschodia a schody
úplne nový nábytok
Okamžité nasťahovanie, žiadne dodatočné investície
Prodává se plně zařízený a veškerý nábytek byl zakoupen v 2025.
rokov.
PRIESTOROVÝ REŽIM
prízemie:
* priestranná obývacia izba s prístupom do dvora
* Rustikálna kuchyňa s jedálenským kútom a sporákom na drevo
* dve kúpeľne
Prvé poschodie:
* Druhá obývacia izba
* 3 spálne
* dve izby majú výstup na terasu
* šatníková skriňa
Druhé poschodie / podkrovie:
* Veľká štvrtá spálňa
* terasa s výhľadom na dedinu a prírodu
VONKAJŠIE OBSAHOVÉ A DOPLNKOVÉ ZARIADENIA
Zvláštne teplo dáva tejto nehnuteľnosti upravený dvor, ktorý poskytuje pocit súkromného malého istrijského panstva.
V rámci nehnuteľnosti sú:
* Autentická krčma s krbom
* garáž
* drevené s úložným priestorom
* ďalšie dve skladovacie miestnosti
Parkovanie pre viac áut
Všetky pomocné zariadenia sú legalizované a majú potenciál byť premenené na ďalší obytný priestor, štúdiové apartmány, wellness zónu alebo hobby priestor.
Ďalšou hodnotou je poľnohospodárska pôda 1081 m2 (bývalá vinica), vzdialená len desať minút chôdze - ideálna pre záhradu, olivový háj, vinicu alebo vlastnú ekologickú výrobu potravín.
Prečo je tento dom výnimočný?
Táto nehnuteľnosť poskytuje to, čo sa dnes stáva skutočným luxusom:
pokoj, bezpečnosť, príroda a autentický pocit domova.
Nachádza sa v starej istrijskej dedine, dom nie je izolovaný, čo poskytuje ďalší pocit bezpečia a príslušnosti k komunite - obzvlášť dôležité pre rodiny s deťmi alebo zákazníkov, ktorí chcú bezstarostný život po celý rok.
Súčasne interiér a funkčnosť domu poskytujú všetky výhody mestského života:
klimatizácia (3 Mitsubishi klimatizácie), priestrannosť, viac obytných priestorov, terasy a moderné izby.
Kombinácia kameňa, dreva a modernej dekorácie vytvára atmosféru tepla, elegancie a nadčasovej hodnoty.
IDEÁLNE NA:
Rodinný život počas celého roka
* Zákazníci, ktorí chcú uniknúť z mesta v zdravšom prostredí
* rekreačný dom v Istrii
* turistický prenájom alebo butikové ubytovanie
* Zahraniční kupujúci, ktorí hľadajú autentické istrijské nehnuteľnosti s charakterom
POLOHA
Režanci okolie Svetvinčenat
Jedna z najžiadanejších lokalít v centrálnej Istrii, známa pre svoj pokoj, prírodu a autentickú istrijskú atmosféru, ale vo vynikajúcej vzdialenosti od mora a veľkých miest.
DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE
* Riadne vlastníctvo
* všetka dokumentácia je v poriadku
* Všetky zariadenia legalizované
* Energetický certifikát vo výrobe
Pre všetky otázky a usporiadanie pre vyhliadkové hovor s dôverou:
Karl Quarant
+385 98 190 1600
[email protected]