13 
Kuća u Istri 300m2, s konobom i 1081m2 obradivog zemljišta
U mirnom istarskom selu Režanci, nedaleko od Svetvinčenta, smjestila se ova potpuno renovirana kamena kuća koja savršeno spaja autentičan istarski karakter i moderan stil života.
Ovo nije samo nekretnina.
Ovo je mjesto za stvaranje uspomena, sigurno odrastanje djece i unučadi, obiteljska okupljanja i povratak jednostavnijem, kvalitetnijem načinu života.
Kuća ukupne površine oko 300 m² renovirana je s posebnom pažnjom prema svakom detalju - zadržan je šarm tradicionalne istarske arhitekture, dok interijer pruža sav komfor suvremenog življenja.
✔ novi krov
✔ nove instalacije
✔ PVC stolarija
✔ novi podovi i stepenište
✔ potpuno nov namještaj
✔ odmah useljivo, bez dodatnih ulaganja
Prodaje se potpuno namještena, a sav namještaj kupljen je 2025. godine.
RASPORED PROSTORIJA
Prizemlje:
* prostrani dnevni boravak s izlazom na dvorište
* rustikalna kuhinja s blagovaonicom i peći na drva
* dvije kupaonice
Prvi kat:
* drugi dnevni boravak
* tri spavaće sobe
* dvije sobe imaju izlaz na terasu
* walk-in garderoba
Drugi kat / mansarda:
* velika četvrta spavaća soba
* terasa s pogledom na selo i prirodu
VANJSKI SADRŽAJI I DODATNI OBJEKTI
Posebnu toplinu ovoj nekretnini daje uređeno dvorište koje pruža osjećaj privatnog malog istarskog imanja.
U sklopu nekretnine nalaze se:
* autentična konoba s ognjištem
* garaža
* drvarnica sa spremištem
* dodatna dva spremišta
* parking za više automobila
Svi pomoćni objekti su legalizirani i imaju potencijal prenamjene u dodatni stambeni prostor, studio apartmane, wellness zonu ili hobby prostor.
Dodatna vrijednost je i poljoprivredno zemljište od 1081 m² (bivši vinograd), udaljeno svega desetak minuta hoda - idealno za vrt, maslinik, vinograd ili vlastitu organsku proizvodnju hrane.
ZAŠTO JE OVA KUĆA POSEBNA?
Ova nekretnina pruža ono što danas postaje pravi luksuz:
mir, sigurnost, prirodu i autentičan osjećaj doma.
Smještena u starom istarskom selu, kuća nije izolirana na osami, što pruža dodatni osjećaj sigurnosti i pripadnosti zajednici - posebno važan obiteljima s djecom ili kupcima koji žele bezbrižan život tijekom cijele godine.
Istovremeno, interijer i funkcionalnost doma pružaju sve prednosti urbanog života:
klimatizacija (3 Mitsubishi klima uređaja), prostranost, više dnevnih zona, terase i moderno uređene prostorije.
Kombinacija kamena, drva i suvremenog uređenja stvara atmosferu topline, elegancije i bezvremenske vrijednosti.
IDEALNO ZA:
* obiteljski život tijekom cijele godine
* kupce koji žele pobjeći iz grada u zdravije okruženje
* kuću za odmor u Istri
* turistički najam ili boutique smještaj
* strane kupce koji traže autentičnu istarsku nekretninu s karakterom
LOKACIJA
Režanci – okolica Svetvinčenta
Jedna od najpoželjnijih lokacija u središnjoj Istri, poznata po miru, prirodi i autentičnom istarskom ambijentu, a opet na odličnoj udaljenosti od mora i većih gradova.
DODATNE INFORMACIJE
* uredno vlasništvo
* sva dokumentacija uredna
* svi objekti legalizirani
* energetski certifikat u izradi
Za sva pitanja i dogovor za razgledavanje nazovite s povjerenjem:
Karla Quaranta
+385 98 190 1600
[email protected]
Cijena
398.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
300 m2
Površina zemljišta
277 m2
Garaža
1
Sobe
6
Kupaonice
2
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Svetvinčenat
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
52342
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
