Maison Svetvinčenat

Maison de 300 m² en Istrie, avec une taverne et 1081 m² de terres arables.
Dans le paisible village istrien de Režanci, non loin de Svetvinčent, se trouve une maison en pierre entièrement rénovée qui combine parfaitement le caractère authentique de l'Istrie et le mode de vie moderne. Ce n'est pas seulement de l'immobilier. C'est un lieu pour créer des souvenirs, grandir en toute sécurité pour les enfants et les petits‑enfants, des réunions de famille et un retour à un mode de vie plus simple et meilleur. La maison, d'une superficie totale d'environ 300 m2, a été rénovée avec une attention particulière à chaque détail - le charme de l'architecture traditionnelle istrienne a été conservé, tandis que l'intérieur offre tout le confort de la vie moderne. nouveau toit nouvelles installations menuiserie PVC nouveaux sols et escaliers mobilier tout neuf Emménagez immédiatement, sans investissement supplémentaire >>bos_Latn<< Elle est vendue entièrement meublée, et tout le mobilier a été acheté en 2025. années. PLAN D'ÉTAGE Rez-de-chaussée : * salon spacieux avec accès à la cour * cuisine rustique avec coin repas et poêle à bois * deux salles de bains Premier étage : * second salon * trois chambres * deux pièces donnent sur la terrasse * dressing Deuxième étage / grenier : * grande quatrième chambre * terrasse avec vue sur le village et la nature CONTENU EXTERNE ET INSTALLATIONS ADDITIONNELLES Une chaleur particulière confère à cette propriété un jardin aménagé qui donne l'impression d'un petit domaine istrien privé. Sur la propriété se trouvent : * taverne authentique avec foyer * garage * remise à bois avec espace de rangement * deux pièces de stockage supplémentaires Parking pour plusieurs voitures Toutes les installations auxiliaires sont légalisées et peuvent être transformées en espace de vie supplémentaire, studios, zone bien‑être ou espace de loisir. Une valeur ajoutée est un terrain agricole de 1081 m2 (ancien vignoble), à seulement dix minutes à pied - idéal pour jardin, oliveraie, vignoble ou production alimentaire biologique personnelle. Pourquoi cette maison est‑elle spéciale ? Cette propriété offre ce qui devient aujourd'hui un vrai luxe : paix, sécurité, nature et un véritable sentiment de chez‑soi. Située dans le vieux village istrien, la maison n'est pas isolée, ce qui procure un sentiment supplémentaire de sécurité et d'appartenance à la communauté - particulièrement important pour les familles avec enfants ou les acheteurs qui souhaitent une vie sans souci toute l'année. En même temps, l'intérieur et la fonctionnalité de la maison offrent tous les avantages de la vie urbaine : climatisation (3 climatiseurs Mitsubishi), espace, multiples espaces de vie, terrasses et pièces modernes. La combinaison de pierre, de bois et de décoration moderne crée une atmosphère de chaleur, d'élégance et de valeur intemporelle. IDÉAL POUR : Vie familiale toute l'année * acheteurs souhaitant s'éloigner de la ville dans un environnement plus sain * maison de vacances en Istrie * location touristique ou hébergement boutique * acheteurs étrangers recherchant une propriété istrienne authentique avec du caractère EMPLACEMENT Režanci environs Svetvinčenat L'un des emplacements les plus recherchés du centre de l'Istrie, connu pour sa paix, sa nature et son ambiance istrienne authentique, tout en étant à une distance idéale de la mer et des grandes villes. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES * propriété bien ordonnée * toute la documentation est en ordre * toutes les installations sont légalisées * certificat énergétique en cours de production Pour toutes questions et pour organiser une visite, appelez en toute confiance : Karl Quarant +385 98 190 1600 [email protected]