Maison Svetvinčenat

Svetvinčenat – maison mitoyenne istrienne rénovée avec cour
Dans cette maison, la pierre, le bois et la lumière ont un rythme calme et naturel. La partie traditionnelle de la maison et la rénovation plus récente sont reliées en une unité résidentielle chaleureuse, aménagée pour le quotidien sans compromis inutiles. Située à proximité de Svetvinčent, dans le centre de l'Istrie, la maison offre un bon équilibre entre un environnement paisible et une connexion pratique avec le reste de la péninsule. La maison est une maison mitoyenne et se compose de deux parties reliées : une maison en pierre traditionnelle istrienne et une partie rénovée plus récente, qui fonctionnent aujourd'hui comme une seule unité résidentielle spacieuse. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec accès au patio, une cuisine avec salle à manger de style rustique, un poêle à bois et deux salles de bains. À l'étage se trouve un second salon avec sortie vers le jardin, trois chambres, un dressing et des accès à la terrasse depuis deux chambres. Le deuxième étage, ou loft, est aménagé comme une grande quatrième chambre avec sortie sur la terrasse et vue sur le paisible environnement istrien. Dans la cour se trouvent des tavernes avec cheminée, un garage, un abri à bois avec rangement et un espace de stockage supplémentaire. Les espaces extérieurs, terrasses et cour offrent à la maison un rythme pratique pour séjourner, socialiser et se détendre, tandis qu'un stationnement est prévu pour plusieurs véhicules. La maison mitoyenne, le rez-de-chaussée de la partie en pierre traditionnelle et la partie rénovée. La surface du plan cadastral est indiquée selon le registre du propriétaire : 245 m2. La surface de la maison est enregistrée dans le registre du propriétaire : 147 m2. Parcelle agricole supplémentaire selon les informations fournies : env. 1 200 m2 Quatre chambres Deux salons Deux salles de bains Trois salles de bains Le certificat énergétique est en cours d'élaboration. Le permis d'utilité n'est pas spécifié dans les informations soumises. La valeur supplémentaire du bien comprend également une parcelle agricole de 1 200 m2 (ancien vignoble), à environ 10 minutes à pied de la maison. Si vous envisagez d'acheter ou d'investir en Istrie, nous serons heureux de vous conseiller et de vous aider dans les prochaines étapes. N'hésitez pas à envoyer votre demande, Qubo Villas est à votre disposition. Conformément aux conditions générales, un contrat d'agence est signé pour la visite du bien. Coûts supplémentaires : Lors de l'achat d'un bien immobilier, la taxe de vente immobilière est de 3 %. Les frais de médiation sont de 3 % + TVA.