Apartmán Poreč

Istrie, Poreč - byt v přízemí kvalitní novostavby
V blízkosti města Poreč, nabízíme moderní byt se nachází v kvalitní novostavbě, která představuje vynikající příležitost pro příjemný život nebo bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších lokalit na Istrii.
Jedná se o byt v přízemí moderního bytového domu, o celkové rozloze 48.69 m2, navržený tak, aby poskytoval funkční uspořádání prostoru a maximální komfort bydlení.
Byt se nachází v novém obytném domě vybaveném výtahem a garáží a skládá se ze vstupní haly, kuchyně propojené s obývacím pokojem, koupelny, jedné ložnice a terasy, která je ideálním místem k relaxaci a vychutnávání čerstvého vzduchu.
Důmyslné uspořádání prostor umožňuje příjemný každodenní život, ať už se jedná o trvalý pobyt nebo využití nemovitostí jako investice.
Optimální teplotu po celý rok zajistí moderní systémy vytápění a chlazení.
Vytápění bytu a přípravu teplé sanitární vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda (systém Daikin Altherma), chlazení zajišťuje klimatizace Daikin.
Podlahy v obývacích pokojích a koupelně budou pokryty kvalitní keramikou, zatímco v ložnici bude parketová podlaha, která dává prostoru teplo a eleganci.
Budova je postavena podle vysokých standardů kvality, s použitím prvotřídních materiálů.
V interiéru je k dispozici italská keramika, zatímco fasáda má tepelnou izolaci z kamenné vlny 12 cm tlusté.
Vestavěné PVC truhlářství s třívrstvými okny, moskytiéry na všech otvorech a motorizovanými žaluziemi, což dále přispívá k energetické účinnosti a pohodlí bydlení.
Chodby a schodiště budou lemovány keramikou až do výšky 120 cm, což zajistí snadnější údržbu společných prostor a dlouhodobou estetiku budovy.
Sanitární vybavení pochází také od renomovaných výrobců.
Všechny instalatérské a rychlovarné konvice jsou značky Geberit, zatímco sprchová vana a sprchová kabina jsou značky Aquaestil, což dále potvrzuje kvalitu instalovaného vybavení.
Vedle bytu je kryté parkovací místo s nabíječkou pro elektromobily.
Kupující mohou také zakoupit garážové stání v suterénu budovy za příplatek 5,000 euros.
Platební podmínky jsou jasně definovány: 10% v době podpisu předsmlouvy, zatímco zbývající 90% se platí po získání platného povolení a provedení podlahy.
Byt je možné zakoupit i prostřednictvím rezidenčního úvěru.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí, a pokud se jedná o jeho první nemovitost, má možnost požádat stát o vrácení poloviny odvedené DPH.
Stavba je plánována na červenec 2026.
rok, který poskytuje budoucím majitelům možnost zajistit si nový domov nebo investici včas v jednom z nejatraktivnějších regionů na Jadranu.
Pokud uvažujete o koupi nebo investování v Istrii, rádi vám poradíme a pomůžeme v dalších krocích.
Neváhejte a zašlete poptávku Qubo Villas je vám k dispozici.
V souladu s obecnými obchodními podmínkami je podepsána smlouva o zprostředkování prohlížení nemovitosti.
Dodatečné náklady:
Při koupi nemovitosti nevzniká žádná daň z obratu nemovitosti ve výši 3%.
Cena nemovitosti zahrnuje DPH - daň z přidané hodnoty.
Poplatek za mediaci je 3% + DPH.