Appartamento Poreč

Istria, Parenzo - appartamento al piano terra in un nuovo edificio di pregio.
Nelle immediate vicinanze della città di Poreč si trova un moderno appartamento situato in una nuova costruzione di qualità, che rappresenta un'eccellente opportunità per una vita piacevole o un investimento sicuro in una delle località più desiderabili dell'Istria.
Si tratta di un appartamento al piano terra di un moderno edificio residenziale, con una superficie totale di 48,69 m2, progettato per fornire una disposizione funzionale dello spazio e il massimo comfort degli alloggi.
L'appartamento è situato in un nuovo edificio residenziale dotato di ascensore e garage, ed è composto da un ingresso, una cucina collegata al soggiorno, un bagno, una camera da letto e una terrazza, che è un luogo ideale per rilassarsi e godersi l'aria fresca.
La sistemazione ponderata delle stanze consente una piacevole vita quotidiana, che si tratti di una residenza permanente o di utilizzare la proprietà come investimento.
Per una temperatura ottimale durante tutto l'anno saranno forniti moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento.
Il riscaldamento dell'appartamento e la preparazione dell'acqua calda sono forniti da una pompa di calore aria-acqua (sistema Daikin Altherma), mentre il raffreddamento è fornito da un condizionatore Daikin.
I pavimenti nei salotti e nei bagni saranno rivestiti con ceramica di alta qualità, mentre nella camera da letto sarà installato un parquet che conferisce alla stanza calore ed eleganza.
L'edificio è costruito secondo elevati standard di qualità, utilizzando materiali di prima classe.
All'interno è prevista la ceramica italiana, mentre la facciata ha un isolamento termico dalla lana di roccia con uno spessore di 12 cm.
È stata installata una falegnameria in PVC con vetri a tre strati, zanzariere su tutte le aperture e tapparelle motorizzate, che contribuiscono ulteriormente all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
I corridoi e le scale saranno rivestiti con ceramica fino a un'altezza di 120 cm, garantendo così un più facile mantenimento degli spazi comuni e un'estetica prolungata dell'edificio.
Anche le attrezzature sanitarie provengono da produttori rinomati.
Tutti gli impianti idraulici e le tubazioni sono di marca Geberit, mentre la doccia e la cabina doccia sono di marca Aquaestil, il che conferma ulteriormente la qualità delle apparecchiature integrate.
Accanto all'appartamento c'è un parcheggio coperto con un caricabatterie per veicoli elettrici.
Gli acquirenti hanno anche la possibilità di acquistare un garage nel seminterrato dell'edificio, a un costo aggiuntivo di 5.000 euro.
Le condizioni di pagamento sono chiaramente definite: il 10% al momento della firma del precontratto, mentre il restante 90% viene pagato dopo l'ottenimento di un permesso di utilizzazione e l'esecuzione del piano.
L'appartamento può anche essere acquistato con un prestito per l'alloggio.
L'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare e se questa è la sua prima proprietà immobiliare, ha la possibilità di chiedere allo Stato il rimborso della metà dell'IVA pagata.
Il completamento della costruzione è previsto per luglio 2026.
l'anno, che offre ai futuri proprietari l'opportunità di garantire in tempo la loro nuova casa o investimento in una delle regioni più attraenti dell'Adriatico.
Se state pensando di acquistare o investire in Istria, saremo lieti di consigliarvi e aiutarvi nei prossimi passi.
Non esitate a inviare la vostra richiesta – Qubo Villas è a vostra disposizione.
Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Costi aggiuntivi:
Al momento dell'acquisto di un immobile non si paga l'imposta sul fatturato del 3%.
Nel prezzo della proprietà è inclusa l'IVA - imposta sul valore aggiunto.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.