Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj – Okouzlující apartmán v centru starého města, v prvním patře
Nachází se v centru Rovinje, v jedné z jeho klidnějších a autentických ulicích, tento byt vyzařuje teplo, tradice a elegantní harmonii moderního a rustikálního designu.
Dřevěné stropní trámy, kamenné detaily na stěnách a teplé interiérové tóny vytvářejí dokonalou atmosféru středomořského domova.
Obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní vyzařuje kouzlo, zatímco moderně zařízená koupelna s prostorným sprchovým koutem poskytuje pohodlí moderního bytu.
Kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči a má přímý přístup do malého venkovního prostoru ideální místo pro ranní kávu nebo sklenku vína ve večerních hodinách.
Byt se nachází v prvním patře menší budovy, v části města známé pro klid a autenticitu, pár minut chůze od nábřeží a moře.
Vlastnosti:
Oblast 45 m2
1. patro v malé kamenné budově
Zrekonstruovaný interiér
Moderní kuchyně s východem na terasu
Koupelna se sprchovým koutem a pračkou/sušičkou
Klimatizace, Televize
Blízkost centra a veškeré občanské vybavenosti
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají autentický život v Rovinji, ať už pro vlastní dovolenou, dlouhodobý pobyt nebo investice do turistického pronájmu.
Kontaktujte nás pro více informací a domluvu zájezdu.
Qubo Villas Váš spolehlivý partner pro nemovitosti na Istrii.
Dodatečné náklady:
Agenturní poplatek 3% + DPH, daň z nemovitostí 3%.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 444 €/m²

Medián podobných nabídek 5 462 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 904 €/m²–6 380 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 237 000 € · 45 m² 5 267 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 360 000 € · 46 m² 7 826 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 281 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

ID inzerátu

347866

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 6 444 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia