Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

3 Camere 45 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 290 000 € 6 444 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rovigno – Grazioso appartamento nel centro storico, al primo piano
Situato nel cuore di Rovigno, in una delle sue strade più tranquille e autentiche, questo appartamento riflette il calore, la tradizione e l'elegante armonia del design moderno e rustico.
Le travi del soffitto in legno, i dettagli in pietra sulle pareti e i toni caldi degli interni creano l'atmosfera perfetta della casa mediterranea.
Il soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina evoca fascino, mentre il bagno moderno con una spaziosa doccia offre il comfort di un appartamento moderno.
La cucina è attrezzata con elettrodomestici di qualità e ha un accesso diretto a un piccolo spazio esterno – un luogo ideale per un caffè al mattino o un bicchiere di vino la sera.
L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio, in una parte della città conosciuta per la pace e l'autenticità, a pochi minuti a piedi dal lungomare e dal mare.
Caratteristiche:
Superficie 45 m2
1.piano in un piccolo edificio in pietra
Interni ristrutturati
Cucina moderna con uscita sulla terrazza
Bagno con doccia e asciugatrice
Aria condizionata, TV
Vicino al centro e tutti i servizi
Questo appartamento è ideale per coloro che cercano una vita autentica a Rovigno, sia per la propria vacanza, soggiorno a lungo termine o investimento in affitto turistico.
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Costi aggiuntivi:
Tassa di agenzia 3% + IVA, tassa immobiliare 3%.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 444 €/m²
Mediana di annunci simili 5 462 €/m²
Differenza dalla mediana +18,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 904 €/m²–6 380 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 281 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
290 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
45 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
ID annuncio
347866

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 6 444 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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