Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Rovinj – Charmante Wohnung im ersten Stock in der Altstadt.
Im Herzen von Rovinj, in einer seiner ruhigeren und authentischeren Straßen, strahlt diese Wohnung Wärme, Tradition und elegante Harmonie von modernem und rustikalem Design aus.
Holzdeckenbalken, Steindetails an den Wänden und warme Innentöne schaffen die perfekte Atmosphäre eines mediterranen Hauses.
Das mit dem Esszimmer und der Küche verbundene Wohnzimmer strahlt Charme aus, während das modern eingerichtete Badezimmer mit einer geräumigen Dusche den Komfort einer modernen Wohnung bietet.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und hat einen direkten Ausgang zu einem kleinen Außenbereich ein idealer Ort für einen Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Gebäudes, in einem Teil der Stadt, der für Ruhe und Authentizität bekannt ist, nur wenige Gehminuten von der Promenade und dem Meer entfernt.
Eigenschaften:
Fläche 45 m2
1. Stock in einem kleineren Steingebäude
Renoviertes Interieur
Moderne Küche mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Dusche und Platz für Waschmaschine/Trockner
Klimaanlage, TV
In der Nähe des Zentrums und aller Annehmlichkeiten
Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein authentisches Leben in Rovinj suchen, sei es für ihren eigenen Urlaub, einen langfristigen Aufenthalt oder eine Investition in eine touristische Vermietung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.
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Zusätzliche Kosten:
Agenturprovision 3% + Mehrwertsteuer, Umsatzsteuer 3%.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 6 444 €/m²
Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia