Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Okouzlující apartmán v centru – 170 m od moře, Rovinj, Istrie
K prodeji je plně zařízený a funkční byt 42 m2 se nachází v samém srdci Rovinje, jen pár kroků od promenády, moře a veškeré klíčové vybavení.
Tato lokalita kombinuje intimitu a dynamiku starého města.
- Otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
- Ložnice, koupelna se sprchovým koutem
- Chata s výhledem do zeleně
- Plně vybavené a klimatizované
Nachází se v udržované budově s několika bytovými jednotkami
Vhodné pro turistický pronájem nebo osobní útěk na pobřeží
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají hotovou investici v jedné z nejvyhledávanějších destinací na Istrii.
Prodává se s nábytkem.
Rovinj.
Místo.
Autenticita.
Pohodlí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 5 722 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 991 €/m²–6 704 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 235 000 € · 42 m² 5 595 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 290 000 € · 43 m² 6 744 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 220 000 € · 42 m² 5 238 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Podobnost 95 % Rovinj 233 400 € · 39 m² 5 985 €/m² Podobnost 93 % Rovinj 259 000 € · 39 m² 6 641 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 260 000 € · 45 m² 5 778 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 198 000 € · 43 m² 4 605 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 263 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

200 m

ID inzerátu

347915

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia