Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Incantevole appartamento in centro, a 170 m dal mare, Rovigno, Istria.
In vendita è un appartamento completamente arredato e funzionale di 42 m2 situato nel cuore di Rovigno, a pochi passi dal lungomare, dal mare e da tutti i servizi chiave.
La posizione unisce l'intimità e la dinamica del centro storico.
- Soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo
- Camera da letto, bagno con doccia
- Loggia con vista sul verde
- Completamente attrezzata e climatizzata
Si trova in un edificio mantenuto con diverse unità abitative
Adatto per l'affitto turistico o la fuga personale a riva
Questa proprietà è ideale per coloro che cercano un investimento finito in una delle destinazioni più ricercate dell'Istria.
Si vende con mobili.
Rovigno.
Posizione.
Autenticità.
Comfort.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 000 €/m²

Mediana di annunci simili 5 722 €/m²

Differenza dalla mediana -12,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 991 €/m²–6 704 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

ROVINJ 235 000 € · 42 m² 5 595 €/m² Somiglianza 100 % Rovinj 290 000 € · 43 m² 6 744 €/m² Somiglianza 98 % ROVINJ 220 000 € · 42 m² 5 238 €/m² Somiglianza 95 % ROVINJ 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Somiglianza 95 % Rovinj 233 400 € · 39 m² 5 985 €/m² Somiglianza 93 % Rovinj 259 000 € · 39 m² 6 641 €/m² Somiglianza 93 % ROVINJ 260 000 € · 45 m² 5 778 €/m² Somiglianza 93 % ROVINJ 198 000 € · 43 m² 4 605 €/m² Somiglianza 93 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 263 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

210 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

42 m²

Camere

1

Camere da letto

1

Bagni

1

Distanza dal mare

200 m

ID annuncio

347915

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia