Apartmán šibenik - Okolica

Na prodej · Podsolarsko · šibensko-kninska

3 Pokoje 84 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 338 840 € 4 034 €/m²

Popis nemovitosti

Šibenik, podsolarsko, predvina 2s+db byt s zahradou
Prodává se vynikající byt v Podsolarském s zahradou a výbornou polohou. Podsolarsko je klidná a atraktivní osada nacházející se v bezprostřední blízkosti Šibeniku, známá příjemným středomořským prostředím, blízkostí moře a krásnými plážemi. Díky výborné poloze Podsolarsko nabízí ideální rovnováhu mezi klidným životem u moře a dostupností všech služeb, které nabízí město Šibenik. V bezprostřední blízkosti se nachází známý hotelový komplex Amadria Park, dříve Solaris, s upravenými plážemi, promenádami, restauracemi a řadou rekreačních zařízení. Podsolarsko je dobře dopravně napojeno na Šibenik a okolní místa, což z něj činí výbornou volbu pro celoroční bydlení, dovolenou nebo turistické pronajímání. Blízkost moře, klidné prostředí a dobrá dopravní dostupnost činí z Podsolarska jedno z žádoucích míst pro koupi nemovitosti v šibenické oblasti. Samotný byt se skládá z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny, WC, šatny a kryté i odkryté terasy. Bytu patří také zahrada a venkovní parkovací místo. Každé parkovací místo bude mít přípojky pro elektrické nabíječky. Je možnost zakoupit další parkovací místo. Budova se vyznačuje špičkovou kvalitou. Ve všech místnostech budou instalovány klimatizace, v koupelnách podlahové vytápění. Všechny byty mají výhled na moře. Dokumenty vlastnictví a výstavby jsou v pořádku. Plánované dokončení výstavby je 12 měsíc. Investor je právnická osoba, takže kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí a v případě splnění stanovených kritérií pro první koupi nemovitosti, chorvatských občanů do 45 let, získává také vrácení poloviny zaplacené DPH, kterou investor zaplatil. Vynikající byt s zahradou je na prodej v Podsolarsku, který se může pochlubit výbornou polohou. Podsolarsko je klidná a atraktivní čtvrť nacházející se v bezprostřední blízkosti Šibeniku, známá svým příjemným středomořským prostředím, blízkostí k moři a krásnými plážemi. Díky své vynikající poloze nabízí Podsolarsko ideální rovnováhu mezi klidným pobytem u moře a snadným přístupem ke všem službám, které nabízí město Šibenik. Slavný hotelový komplex Amadria Park (dříve Solaris) – s dobře udržovanými plážemi, promenádami, restauracemi a řadou rekreačních zařízení – se nachází v blízkosti. Podsolarsko má dobré dopravní spojení se Šibenikem a okolními oblastmi, což z něj činí vynikající volbu pro celoroční bydlení, rekreační dům nebo investici do pronájmu prázdninových nemovitostí. Jeho blízkost k moři, klidné prostředí a dobré dopravní spojení činí z Podsolarska vysoce žádoucí lokalitu pro nákup nemovitosti v oblasti Šibeniku. Samotný byt se skládá z předsíně, kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny, samostatného WC, šatny a jak kryté, tak otevřené terasy. Byt je vybaven soukromou zahradou a venkovním parkovacím místem. C každé parkovací místo bude vybaveno připojením pro nabíječky elektrických vozidel. Je možnost zakoupit další parkovací místo. Budova se vyznačuje vynikající kvalitou výstavby. Všechny místnosti budou vybaveny klimatizací a v koupelnách bude podlahové vytápění. Všechny byty mají výhled na moře. Vlastnická a stavební dokumentace je v pořádku. Stavba má být dokončena v prosinci. Výborný byt v Podsolarsku s zahradou a vynikající polohou na prodej. Podsolarsko je klidné a atraktivní místo v bezprostřední blízkosti Šibeniku, známé pro své příjemné středomořské kouzlo, blízkost k moři a krásné pláže. Díky své vynikající poloze nabízí Podsolarsko ideální rovnováhu mezi klidným životem u moře a dobrou dostupností všech vybavení města Šibenik. V bezprostřední blízkosti se nachází známý hotelový komplex Amadria Park (dříve Solaris) s upravenými plážemi, promenádami, restauracemi a četnými volnočasovými možnostmi. Podsolarsko je dobře napojeno na Šibenik a okolí a je tak ideální pro celoroční bydlení, dovolenou nebo turistické pronájmy. Blízkost k moři, klidné prostředí a dobré dopravní spojení činí z Podsolarska jedno z nejžádanějších míst pro nákup nemovitostí v regionu Šibenik. Byt samotný se skládá z chodby, obytné kuchyně s jídelním koutem, dvou ložnic, koupelny, WC, úložného prostoru a krytých i otevřených teras. K bytu patří také zahrada a venkovní parkovací místo. Každé parkovací místo je vybaveno nabíjecími stanicemi pro elektromobily. Další parkovací místo lze zakoupit. Budova se vyznačuje vysokou stavební kvalitou. Všechny místnosti mají klimatizaci, koupelny navíc podlahové vytápění. Všechny byty nabízejí výhled na moře. Vlastnické a stavební dokumenty jsou kompletní. Stavební doba je předpokládaně 12 měsíců.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 034 €/m²
Medián podobných nabídek 4 031 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 846 €/m²–4 551 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
338 840 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik - Okolica
Okres
Podsolarsko
Župa
šibensko-kninska
Obytná plocha
84 m²
Velikost pozemku
84 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Vzdálenost od moře
300 m
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
372624

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 338 840 € · Cena za m²: 4 034 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m² · Velikost pozemku: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje