Appartamento šibenik - Okolica

In vendita · Podsolarsko · šibensko-kninska

3 Camere 84 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 338 840 € 4 034 €/m²

Descrizione dell'immobile

Šibenik, podsolarsko, predvina 2s+db appartamento con giardino
In vendita un eccellente appartamento a Podsolarsko con giardino e posizione eccellente. Podsolarsko è un tranquillo e attraente insediamento situato nelle immediate vicinanze di Šibenik, noto per l'ambientazione mediterranea piacevole, la vicinanza al mare e le belle spiagge. Grazie alla posizione eccellente, Podsolarsko offre un equilibrio ideale tra vita tranquilla sul mare e la disponibilità di tutti i servizi offerti dalla città di Šibenik. Nelle immediate vicinanze si trova il noto complesso alberghiero Amadria Park, ex Solaris, con spiagge attrezzate, passeggiate, ristoranti e numerose strutture ricreative. Podsolarsko è ben collegato con Šibenik e le zone circostanti, il che lo rende una scelta eccellente per la residenza permanente, le vacanze o l'affitto turistico. La vicinanza al mare, l'ambiente tranquillo e la buona connettività rendono Podsolarsko una delle località desiderabili per l'acquisto di immobili nella zona di Šibenik. L'appartamento è composto da un corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno, WC, guardaroba e terrazze coperte e scoperte. All'appartamento appartengono anche un giardino e un posto auto esterno. Ogni posto auto sarà dotato di collegamenti per caricabatterie elettrici. È possibile acquistare un posto auto aggiuntivo. L'edificio si distingue per la qualità superiore. In tutti gli ambienti saranno installati condizionatori, nei bagni riscaldamento a pavimento. Tutti gli appartamenti hanno vista sul mare. I documenti di proprietà e di costruzione sono in ordine. Il completamento previsto dei lavori è 12 mjesec. L'investitore è una persona giuridica, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare e, nel caso vengano soddisfatti i criteri stabiliti per il primo acquisto di un immobile da parte di cittadini croati fino a 45 anni, ottiene anche il rimborso della metà dell'IVA pagata, che l'investitore ha versato. Un eccellente appartamento con giardino è in vendita a Podsolarsko, vantando una posizione privilegiata. Podsolarsko è un quartiere tranquillo e attraente situato nelle immediate vicinanze di Šibenik, noto per il suo gradevole contesto mediterraneo, la vicinanza al mare e le splendide spiagge. Grazie alla sua eccellente posizione, Podsolarsko offre un equilibrio ideale tra vita costiera pacifica e facile accesso a tutti i servizi offerti dalla città di Šibenik. Il famoso complesso alberghiero Amadria Park (ex Solaris) — con spiagge ben curate, passeggiate, ristoranti e numerose strutture ricreative — si trova nelle vicinanze. Podsolarsko gode di buoni collegamenti di trasporto verso Šibenik e le aree circostanti, rendendolo una scelta eccellente per una residenza permanente, una casa vacanze o un investimento in affitti turistici. La sua vicinanza al mare, l'ambiente tranquillo e i buoni collegamenti di trasporto rendono Podsolarsko una località altamente desiderabile per l'acquisto di proprietà nella zona di Šibenik. L'appartamento stesso è composto da un ingresso, una cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, un bagno, un WC separato, un guardaroba walk‑in e terrazze sia coperte che scoperte. L'appartamento dispone di un giardino privato e di un posto auto esterno. Ogni posto auto sarà dotato di collegamenti per i caricabatterie dei veicoli elettrici. È disponibile l'opzione di acquistare un posto auto aggiuntivo. L'edificio è caratterizzato da una qualità costruttiva superiore. Unità di condizionamento dell'aria saranno installate in tutte le stanze e i bagni avranno riscaldamento a pavimento. Tutti gli appartamenti offrono vista sul mare. La documentazione di proprietà e di costruzione è in ordine. La costruzione è prevista per il completamento in December. Eccellente appartamento a Podsolarsko con giardino e posizione eccellente in vendita. Podsolarsko è un luogo tranquillo e attraente nelle immediate vicinanze di Šibenik, noto per il suo piacevole fascino mediterraneo, la vicinanza al mare e le belle spiagge. Grazie alla sua posizione eccellente, Podsolarsko offre l'equilibrio ideale tra una vita tranquilla al mare e la buona accessibilità a tutti i comfort della città di Šibenik. Nelle immediate vicinanze si trova il noto complesso alberghiero Amadria Park (ehemals Solaris) con spiagge curate, passeggiate, ristoranti e numerose opportunità di svago. Podsolarsko è ben collegato a Šibenik e ai dintorni e perciò è ideale per vivere tutto l'anno, per le vacanze o per l'affitto turistico. La vicinanza al mare, l'ambiente tranquillo e la buona connessione dei trasporti rendono Podsolarsko uno dei luoghi più richiesti per l'acquisto di immobili nella regione di Šibenik. L'appartamento stesso è composto da un corridoio, una cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto, un bagno, un WC, un ripostiglio e terrazze coperte e scoperte. All'appartamento appartengono inoltre un giardino e un posto auto esterno. Ogni posto auto è dotato di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. È possibile acquistare un posto auto aggiuntivo. L'edificio si distingue per la sua alta qualità costruttiva. Tutte le stanze dispongono di aria condizionata, i bagni inoltre hanno riscaldamento a pavimento. Tutti gli appartamenti offrono vista mare. I documenti di proprietà e di costruzione sono completi. I tempi di costruzione sono previsti in 12 mesi.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 034 €/m²
Mediana di annunci simili 4 031 €/m²
Differenza dalla mediana +0,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 846 €/m²–4 551 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
338 840 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik - Okolica
Distretto
Podsolarsko
Regione
šibensko-kninska
Superficie abitabile
84 m²
Dimensione del terreno
84 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
300 m
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
372624

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 338 840 € · Prezzo al m²: 4 034 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m² · Dimensione del terreno: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.

Popolazione: 109 375

Fonte: Wikipedia

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