Apartmán šibenik - Okolica
Na predaj · Podsolarsko · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Šibenik, podsolarsko, predvina 2s+db byt s dvorom
Predáva sa vynikajúci byt v Podsolarskom s záhradou a výbornou polohou.
Podsolarsko je pokojná a atraktívna osada nachádzajúca sa v tesnej blízkosti Šibenika, známa príjemným stredomorským prostredím, blízkosťou mora a krásnymi plážami.
Vďaka vynikajúcej polohe poskytuje Podsolarsko ideálnu rovnováhu medzi pokojný život pri mori a dostupnosťou všetkých služieb, ktoré ponúka mesto Šibenik.
V tesnej blízkosti sa nachádza známy hotelový komplex Amadria Park, bývalý Solaris, s upravenými plážami, promenádami, reštauráciami a množstvom rekreačných zariadení.
Podsolarsko je dobre dopravne prepojené so Šibenikom a okolím, čo ho robí vynikajúcou voľbou pre celoročné bývanie, dovolenku alebo turistické prenajímanie.
Blízkosť mora, pokojné prostredie a dobrá dopravná dostupnosť robia z Podsolarska jednu z žiaducich lokalít na kúpu nehnuteľnosti v šibenickom regióne.
Samotný byt sa skladá z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne, toalety, šatne a krytej aj odkrytej terasy.
Bytu patrí aj záhrada a vonkajšie parkovacie miesto.
Každé parkovacie miesto bude mať pripojenia pre elektrické nabíjačky.
Existuje možnosť kúpy ďalšieho parkovacieho miesta.
Budova sa vyznačuje špičkovou kvalitou.
Vo všetkých priestoroch budú nainštalované klimatizácie, v kúpeľniach podlahové kúrenie.
Všetky byty majú výhľad na more.
Dokumenty vlastníctva a výstavby sú v poriadku.
Predpokladaný termín dokončenia výstavby je 12. mesiac.
Investor je právnická osoba, preto je kupujúci oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností, a v prípade splnenia stanovených kritérií pre prvý nákup nehnuteľnosti, chorvátskych občanov do 45 rokov, získava aj vrátenie polovice zaplateného DPH, ktorú investor zaplatil.
Vynikajúci byt s záhradou je na predaj v Podsolarsko, ktorý sa pýši výbornou polohou.
Podsolarsko je tichá a atraktívna štvrť nachádzajúca sa v bezprostrednej blízkosti Šibeniku, známa svojím príjemným stredomorským prostredím, blízkosťou k moru a krásnymi plážami.
Vďaka vynikajúcej polohe Podsolarsko ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojný život pri mori a ľahkým prístupom ku všetkým službám, ktoré ponúka mesto Šibenik.
Slávny hotelový komplex Amadria Park (predtým Solaris) — s dobré udržiavanými plážami, promenádami, reštauráciami a množstvom rekreačných zariadení — sa nachádza v blízkosti.
Podsolarsko má dobré dopravné spojenia so Šibenikom a okolím, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre celoročné bývanie, dovolenkový dom alebo investíciu do prenájmu pre dovolenku.
Jeho blízkosť k moru, pokojné prostredie a dobré dopravné spojenia robia z Podsolarska veľmi žiadanú lokalitu pre nákup nehnuteľnosti v oblasti Šibeniku.
Samotný byt sa skladá z chodby, kuchyne s jedálenským priestorom a obývačkou, dvoch spální, kúpeľne, samostatného záchodu, šatníka s priestorom na oblečenie a zakrytých aj otvorených terás.
Byt je vybavený súkromnou záhradou a vonkajším parkovacím miestom.
Každé parkovacie miesto bude vybavené pripojeniami pre nabíjačky elektrických vozidiel.
Je možnosť zakúpiť si ďalšie parkovacie miesto.
Budova sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou výstavby.
Všetky miestnosti budú vybavené klimatizáciou a kúpeľne budú mať podlahové kúrenie.
Všetky byty ponúkajú výhľad na more.
Vlastnícke a stavebné dokumenty sú v poriadku.
Stavba má byť dokončená v decembri.
Vynikajúci byt v Podsolarsko so záhradou a vynikajúcou polohou na predaj.
Podsolarsko je pokojné a atraktívne miesto v tesnej blízkosti Šibeniku, známe svojou príjemnou stredomorskou atmosférou, blízkosťou k moru a krásnymi plážami.
Vďaka vynikajúcej polohe ponúka Podsolarsko ideálnu rovnováhu medzi pokojný život pri mori a dobrú dostupnosť všetkých vymožeností mesta Šibenik.
V tesnej blízkosti sa nachádza známy hotelový komplex Amadria Park (predtým Solaris) s upravenými plážami, promenádami, reštauráciami a množstvom voľnočasových možností.
Podsolarsko je dobre napojené na Šibenik a okolie a preto je vynikajúce pre celoročné bývanie, dovolenku alebo turistické prenajímanie.
Blízkosť k moru, pokojné okolité prostredie a dobrá dopravná dostupnosť robia z Podsolarska jedno z najžiadanejších miest pre nákup nehnuteľností v regióne Šibenik.
Byt samotný pozostáva z chodby, obývacej kuchyne s jedálenskou časťou, dvoch spální, kúpeľne, toalety, úložnej miestnosti a zakrytých aj otvorených terás.
Okrem bytu patrí aj záhrada a vonkajšie parkovacie miesto.
Každé parkovacie miesto je vybavené nabíjacími stanicami pre elektrické vozidlá.
Ďalšie parkovacie miesto je možné zakúpiť.
Budova sa vyznačuje vysokou kvalitou výstavby.
Všetky miestnosti majú klimatizáciu, kúpeľne navyše podlahové kúrenie.
Všetky byty ponúkajú výhľad na more.
Vlastnícke a stavebné dokumenty sú kompletné.
Stavebná doba je predpokladaná 12 mesiacov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šibenik - Okolica
330 880 € · 83 m²
3 987 €/m²
Podobnosť 96 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 83 m²
3 987 €/m²
Podobnosť 96 %
Šibenik - Okolica
335 200 € · 83 m²
4 039 €/m²
Podobnosť 96 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 82 m²
4 035 €/m²
Podobnosť 95 %
Šibenik - Okolica
323 440 € · 81 m²
3 993 €/m²
Podobnosť 95 %
Šibenik - Okolica
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 94 %
Šibenik - Okolica
323 440 € · 80 m²
4 043 €/m²
Podobnosť 94 %
Šibenik - Okolica
323 440 € · 80 m²
4 043 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 338 840 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- šibenik - Okolica
- Okres
- Podsolarsko
- Župa
- šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 84 m²
- Veľkosť pozemku
- 84 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372624
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 338 840 € · Cena za m²: 4 034 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m² · Veľkosť pozemku: 84 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia
