Apartmán šibenik - Okolica
Na prodej · Podsolarsko · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Šibenik, podsolarsko, predvina 2s+db byt s zahradou
Prodává se vynikající byt v Podsolarském s zahradou a výbornou polohou.
Podsolarsko je klidná a atraktivní osada nacházející se v bezprostřední blízkosti Šibeniku, známá příjemným středomořským prostředím, blízkostí moře a krásnými plážemi.
Díky výborné poloze poskytuje Podsolarsko ideální rovnováhu mezi klidným životem v blízkosti moře a dostupností všech služeb, které nabízí město Šibenik.
V bezprostřední blízkosti se nachází známý hotelový komplex Amadria Park, dříve Solaris, s upravenými plážemi, promenádami, restauracemi a řadou rekreačních zařízení.
Podsolarsko je dobře dopravně spojeno se Šibenikem a okolními místy, což z něj činí vynikající volbu pro celoroční bydlení, dovolenou nebo turistické pronajímání.
Blízkost moře, klidné prostředí a dobrá dopravní dostupnost činí z Podsolarska jedno z žádoucích míst pro koupi nemovitosti v šibenickém regionu.
Samotný byt se skládá z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny, WC, šatny, kryté terasy a nechráněné.
Bytu patří také zahrada a venkovní parkovací místo.
Každé parkovací místo bude mít přípojky pro elektrické nabíječky.
Je možná koupě dalšího parkovacího místa.
Budova se vyznačuje špičkovou kvalitou.
Ve všech místnostech budou instalovány klimatizace, v koupelnách podlahové vytápění.
Všechny byty mají výhled na moře.
Dokumenty vlastnictví a výstavby jsou v pořádku.
Plánované dokončení výstavby je 12. měsíc.
Investor je právnická osoba, takže kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí, a v případě splnění stanovených kritérií pro první koupi nemovitosti, chorvatských občanů do 45 let, získává také náhradu poloviny zaplacené DPH, kterou investor zaplatil.
Vynikající byt s zahradou a výbornou polohou je na prodej v Podsolarsko.
Podsolarsko je klidná a atraktivní čtvrť nacházející se v bezprostřední blízkosti Šibeniku, známá svým příjemným středomořským prostředím, blízkostí k moři a krásnými plážemi.
Díky své vynikající poloze nabízí Podsolarsko ideální rovnováhu mezi klidným pobytem u moře a snadným přístupem ke všem službám, které nabízí město Šibenik.
Slavný hotelový komplex Amadria Park (dříve Solaris) — s dobře udržovanými plážemi, promenádami, restauracemi a řadou rekreačních zařízení — se nachází v blízkosti.
Podsolarsko má dobré dopravní spojení se Šibenikem a okolními oblastmi, což z něj činí vynikající volbu pro celoroční bydlení, rekreační dům nebo turistický pronájem.
Jeho blízkost k moři, klidné prostředí a dobré dopravní spojení činí z Podsolarska vysoce žádoucí lokalitu pro nákup nemovitostí v oblasti Šibeniku.
Samotný byt se skládá z předsíně, kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny, samostatného WC, šatny a prostorné loggie.
Byt také zahrnuje zahradu a venkovní parkovací místa.
Každé parkovací místo bude vybaveno připojením pro nabíječky elektrických vozidel.
Budova se vyznačuje vynikající kvalitou výstavby.
Všechny místnosti budou vybaveny klimatizací a v koupelnách bude podlahové vytápění.
Všechny byty nabízejí výhled na moře.
Vlastnická a stavební dokumentace je v pořádku.
Stavba má být dokončena v December.
Vynikající byt v Podsolarsku s zahradou a vynikající polohou na prodej.
Podsolarsko je klidné a atraktivní místo v bezprostřední blízkosti Šibeniku, známé pro své příjemné středomořské kouzlo, blízkost k moři a krásné pláže.
Díky své vynikající poloze nabízí Podsolarsko ideální rovnováhu mezi klidným životem u moře a dobrou dostupností všech vybavení města Šibenik.
V bezprostřední blízkosti se nachází známý hotelový komplex Amadria Park (dříve Solaris) s upravenými plážemi, promenádami, restauracemi a řadou volnočasových možností.
Podsolarsko je dobře napojeno na Šibenik a okolí a proto se výborně hodí k celoročnímu bydlení, pro dovolenou nebo pro turistické pronájmy.
Blízkost k moři, klidné prostředí a dobré dopravní napojení dělají z Podsolarska jedno z nejžádanějších míst k bydlení v regionu Šibenik.
Byt samotný se skládá z chodby, obytné kuchyně, dvou ložnic, koupelny, WC, úložného prostoru a prostorné loggie.
Byt má zahradu a dvě venkovní parkovací místa.
Každé parkovací místo je vybaveno nabíjecími stanicemi pro elektromobily.
Budova se vyznačuje vysokou stavební kvalitou.
Všechny místnosti jsou klimatizované, koupelny mají podlahové vytápění.
Všechny byty nabízejí výhled na moře.
Vlastnické a stavební dokumenty jsou kompletní.
Předpokládaná doba výstavby je 12 měsíců.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Šibenik - Okolica
597 000 € · 94 m²
6 351 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik - Okolica
378 640 € · 94 m²
4 028 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik - Okolica
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik - Okolica
378 640 € · 95 m²
3 986 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik - Okolica
406 840 € · 101 m²
4 028 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik - Okolica
338 840 € · 84 m²
4 034 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik - Okolica
406 840 € · 102 m²
3 989 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 83 m²
3 987 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 377 920 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- šibenik - Okolica
- Okres
- Podsolarsko
- Župa
- šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 94 m²
- Velikost pozemku
- 97 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372623
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 377 920 € · Cena za m²: 4 020 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 94 m² · Velikost pozemku: 97 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
