Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, byt v centru, v krásné historické budově
Vynikající byt je k prodeji jen pár minut od historického centra města Rijeka, a v blízkosti všech důležitých zařízení pro bydlení.
Samotný byt se nachází v prvním patře historické budovy, s orientací na tři strany světa, a je plný světla.
Samotný byt se skládá ze vstupního prostoru, chodby, prostorného obývacího pokoje, jídelny, kuchyně s krásným výhledem, ložnice, koupelny a prostorné terasy.
V bytě je také komora cca 8 m2.
Dům je obklopen zelení, a všechny byty a spolumajitelé společné zahrady.
K dispozici je bezplatné parkoviště v okolí budovy.
Byt v seznamu vlastníků má 59.57 m2, ale ve skutečnosti má podlahovou plochu spolu s terasou 81 m2.
S malými úpravami v bytě lze získat další ložnici.
Byt je ideální pro každodenní život nebo jako investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 259 €/m²

Medián podobných nabídek 3 374 €/m²

Rozdíl proti mediánu +26,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 757 €/m²–3 906 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 359 000 € · 81 m² 4 432 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 145 000 € · 80 m² 1 813 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 249 000 € · 83 m² 3 000 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 412 000 € · 81 m² 5 086 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 210 000 € · 78 m² 2 692 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 415 000 € · 86 m² 4 826 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

345 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

500 m

Rok výstavby

1890

Sklep

Ano

ID inzerátu

357864

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 4 259 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia