Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, byt v centre, v krásnej historickej budove
Vynikajúci byt je na predaj len pár minút od historického centra mesta Rijeka, a v blízkosti všetkých dôležitých zariadení pre bývanie.
Samotný byt sa nachádza na prvom poschodí historickej budovy s orientáciou na tri strany sveta a je plný svetla.
Samotný byt sa skladá zo vstupného priestoru, chodby, priestrannej obývacej izby, jedálne, kuchyne s krásnym výhľadom, spálne, kúpeľne a priestrannej terasy.
V byte je tiež komora asi 8 m2.
Budova je obklopená zeleňou a všetkými apartmánmi a spoluvlastníkmi spoločnej záhrady.
V okolí budovy je bezplatné parkovisko.
Byt v zozname vlastníkov má 59.57 m2, ale v skutočnosti má podlahovú plochu spolu s terasou 81 m2.
S malými úpravami v byte je možné získať ďalšiu spálňu.
Byt je ideálny pre každodenný život alebo ako investícia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 259 €/m²

Medián podobných ponúk 3 415 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 670 €/m²–3 853 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 145 000 € · 80 m² 1 813 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 249 000 € · 83 m² 3 000 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 210 000 € · 78 m² 2 692 €/m² Podobnosť 91 % Rijeka 415 000 € · 86 m² 4 826 €/m² Podobnosť 91 % Rijeka 359 000 € · 81 m² 4 432 €/m² Podobnosť 91 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

81 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

500 m

Rok výstavby

1890

Pivnica

Áno

ID inzerátu

357864

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 4 259 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia