Appartement Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, appartement en centre-ville, dans un magnifique immeuble historique
Un excellent appartement est à vendre à quelques minutes du centre historique de Rijeka, et proche de toutes les installations importantes pour vivre.
L'appartement lui‑même se trouve au premier étage de l'immeuble historique, orienté vers les trois côtés du monde, et est plein de lumière.
L'appartement se compose d'un espace d'entrée, d'un couloir, d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine avec une belle vue, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse spacieuse.
L'appartement dispose également d'un débarras d'environ 8 m2.
L'immeuble est entouré de verdure, et tous les appartements et copropriétaires partagent le jardin commun.
Il y a un parking gratuit autour de l'immeuble.
L'appartement dans la liste du propriétaire indique 59.57 m2, mais en réalité il possède une surface totale incluant la terrasse de 81 m2.
Avec de petites modifications dans l'appartement, une autre chambre peut être obtenue.
L'appartement est idéal pour la vie quotidienne ou comme investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 345 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Année de construction
- 1890
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 357864
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 345 000 € · Prix au m²: 4 259 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
