Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Centar · Primorsko-goranska

2 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 345 000 € 4 259 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, apartament w centrum, w pięknym zabytkowym budynku
Wspaniałe mieszkanie jest na sprzedaż zaledwie kilka minut od historycznego centrum Rijeki i blisko wszystkich ważnych obiektów do życia.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze historycznego budynku, z orientacją na trzy strony świata i jest pełne światła.
Sam apartament składa się z miejsca wejściowego, korytarza, przestronnego pokoju dziennego, jadalnia, kuchni z pięknym widokiem, sypialnią, łazienką i przestronnym tarasem.
Mieszkanie posiada również magazyn o 8 m2.
Budynek otoczony jest zielenią, i wszystkie apartamenty i współwłaściciele wspólnego ogrodu.
Obok budynku jest bezpłatny parking.
Mieszkanie na liście właściciela ma 59.57 m2, ale w rzeczywistości ma powierzchnię podłogi razem z tarasem 81 m2.
Z niewielkimi modyfikacjami w mieszkaniu, można uzyskać inną sypialnię.
Apartament jest idealny dla codziennego życia lub jako inwestycja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 259 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 415 €/m²

Różnica względem mediany +24,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 670 €/m²–3 853 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 145 000 € · 80 m² 1 813 €/m² Podobieństwo 99 %

RIJEKA 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobieństwo 95 %

RIJEKA 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobieństwo 94 %

RIJEKA 249 000 € · 83 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 93 %

RIJEKA 210 000 € · 78 m² 2 692 €/m² Podobieństwo 91 %

Rijeka 415 000 € · 86 m² 4 826 €/m² Podobieństwo 91 %

Rijeka 359 000 € · 81 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 91 %

Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 345 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rijeka
Powiat: Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Odległość od morza: 500 m
Rok budowy: 1890
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 357864

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 4 259 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.