Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie - Poreč, luxusní apartmán v přízemí s bazénem
Kaiser Immobilien představuje překrásný luxusní byt v přízemí domu s bazénem a výhledem na moře.
Byt se nachází nedaleko města Poreč, vzdálený jen jeden kilometr od moře a prvních pláží.
Pozice bytu zaručuje spoj luxusu a tradice na okraji menší osady v nedotčené přírodě.
Tento velkolepý byt poskytuje vše potřebné pro váš nový luxusní život v Istrii.
Byt se nachází v přízemí domu, který obsahuje celkem čtyři byty.
Bytu patří překrásný luxusní bazén 9x3 metra kvadratna s možností vytápění pomocí tepelného čerpadla a dvě kryté parkovací místa.
Byty jsou stavěny na úrovni špičkové kvality a dbá se na každý detail a potřeby kupujících, aby váš nový život v Istrii byl co nejbezstarostnější a nejpohodlnější.
Veškerá výstavba je masivní, zdi budou omítnuty jemně i hrubě a barva zdí bude bílá.
Keramika bude první třídy ve větších formátech.
Okení je PVC, vysoce kvalitní, trojvrstvé s roletami na elektrickém pohonu a s moskytiérami.
Barva okení antracit mat.
Bytu patří dvě ložnice, každá se samostatnou koupelnou, a také jeden další hostinský toaleta a předsíň.
Kuchyně, obývací pokoj a jídelna jsou otevřeného typu open space, v jemné béžové barvě s překrásným výhledem na bazén.
Vnější terasa je krytá, která vás bude dále chránit před sluncem nebo deštěm.
Na dvoře se nachází sklad pro alt a další potřeby a technická místnost.
Vnější část zahrady bude osázená trávou.
K bazénu existuje možnost instalace fitness vybavení a sauny.
Vzdálenost nemovitosti k místům:
Poreč - Zračná luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč- Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km
Pokud si přejete, aby se tento překrásný luxusní byt s neodolatelným vzhledem stal vaším novým domovem, kontaktujte agenta na telefonní číslo 00385 923782803, nebo na e‑mailovou adresu: [email protected].
Provize agentury činí 3%+DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 99 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
415 000 € · 114 m²
3 640 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
249 000 € · 122 m²
2 041 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
512 500 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
298 000 € · 120 m²
2 483 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
249 000 € · 120 m²
2 075 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
448 000 € · 119 m²
3 765 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 623 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 120 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 364532
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 623 000 € · Cena za m²: 5 192 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 120 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
