Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč, nový moderní byt v prvním patře A3
Kaiser Immobilien představuje zcela nový moderní byt na velmi klidném a atraktivním místě pouhých osm kilometrů od města Poreč.
Byt se nachází jen dva kilometry od moře, na okraji osady z jedné strany a nedotčené přírody z druhé strany.
V blízkosti bytu jsou všechny potřebné služby pro život jako škola, školka, obchod, restaurace a pizzerie, lékárna, pošta a ambulance.
Právě díky své poloze a vybavenosti je tato nemovitost ideální investicí k bydlení nebo k pronájmu v turistické sezóně.
Byt se nachází v prvním patře budovy, která se skládá z přízemí a patra, a k ní je připojena další podobná budova s byty na prodej.
Jedná se o prodej dvoupokojových a třípokojových bytů o velikosti od 75 m2 do 80 m2, velmi moderního designu s velkými skleněnými stěnami, které poskytují maximální světlo v prostoru.
Byty jsou stavěny z vysoce kvalitních materiálů a budou vybaveny špičkovým vybavením, jako je tepelná izolace budovy (10cm), střešní izolace (20cm), kvalitní hliníková a PVC okenní výplň, špičková keramika (zákazníci si vybírají keramiku nebo laminát do 35 Euro/m2), protiskluzové a protipožární vstupní dveře, vybavená koupelna se sanitárními zařízeními (do 2000 Euro) a ke každému bytu patří dvě parkovací místa.
Všechny byty mají přilehlou terasu s krásným výhledem na přírodu a borovou les.
Tento byt se skládá z: dvou ložnic, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje, chodby, skladovací místnosti a kryté terasy a skladovací místnosti na terase a má plochu 77.35 m2 netto.
Bytu patří dvě parkovací místa.
Počátek výstavby je plánován na 1.mj.
2024 roku, te plánované dokončení je 12mj.
2024 roku.
Pokud si přejete, aby se tento nový moderní byt stal vaším novým domovem, rezervujte si byt včas a kontaktujte kancelář Kaiser Immobilien Poreč.
Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 273 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia