Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 143 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 520 000 € 3 636 €/m²

Popis nemovitosti

Istra, Poreč - nádherný penthouse 143 m2 v novostavbě
Kaiser Immobilien prodává nádherný velký penthouse, jehož výstavba začíná na podzim 2023 a bude k dispozici od začátku roku 2025. Nachází se na výborné lokalitě, pouhých 4 kilometrech od centra města Poreč a pouhých 2 km od malebného pobřeží Jaderského moře a nádherných pláží. Plocha bytu činí 143 m2, což poskytuje obrovský komfort. Byt se skládá z chodby, tří pohodlných ložnic, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, skladovací místnosti a dvou koupelen. Prostorný obývací pokoj o rozloze 48 m2 má výstup na velkou terasu o rozloze 17 m2. Byt je velmi funkčně uspořádán, poskytuje pohodlí a praktičnost pro každodenní život. Jednou z vynikajících vlastností bytu je podlahové vytápění, které je instalováno po celém bytě. Také každá místnost má klimatizaci pro další pohodlí a kontrolu teploty podle vlastních preferencí. Podlahy v celém bytě jsou pokryty vysoce kvalitní keramikou, což dodává prostoru moderní a elegantní vzhled. Byt zahrnuje také dvě parkovací místa. Tento moderní a kvalitní byt v výhodné lokalitě ho činí ideální volbou pro život v blízkosti nádherného pobřeží a všech výhod a služeb, které Poreč nabízí. Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici s profesionální podporou při koupi. Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 636 €/m²
Medián podobných nabídek 3 549 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 345 €/m²–3 690 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 894 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
520 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
143 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Toalety
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
2 000 m
Rok výstavby
2024
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364812

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 143 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje