Dům Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – Vila se třemi apartmány přímo u moře
Kaiser Immobilien představuje samostatně stojící dům, který se nachází 40 metrů od moře, ve 2. řadě. Dům se skládá ze suterénu, přízemí a patra. V přízemí se nachází dvoupokojový byt s obývacím pokojem o rozloze 120 m², v prvním patře jsou dva apartmány s obývacím pokojem a terasami a v suterénu je další apartmán a kotelna. Dům je vybaven moderním systémem vytápění a chlazení Vaillant pomocí moře, tepelným čerpadlem, které čerpá energii z hloubky 35 metrů. V 2024. roce byly instalovány Fotovoltaik solární fotonapěťové články, ze kterých objekt čerpá elektřinu - bylo instalováno 19 panelů, čímž získal energetický certifikát A++ Objekt je také vybaven 2 samostatnými systémy kamerového dohledu. Byl instalován Photovoltaik, který denně vyrábí mezi 30 a 50 kWh během letních dnů, v zimě o něco méně. 2026. roku byla provedena kompletní obnova fasády. V objektu byl v 2024. roce instalován nový lodní podlahový systém. Další vlastnosti, kterými je objekt vybaven: - 70 m nerezové ocelové zábradlí - 10 cm tepelná izolace po celé vnější straně objektu - stěny 4 koupelen obloženy systémem Sika hydroizolace - všechna okna v domě opatřena 80% UV ochranou - elektrické zvedání rolet - nová fasáda zhotovená v 2024. roce - garáž o rozloze 24 m2 - zahrada a dvůr ve stylu FengShui K domu patří garáž a 5 venkovních parkovacích míst. Apartmány jsou v turistickém pronájmu, což poskytuje možnost investice. Dům je vybaven video dohledem, protiskluzovými systémy, elektrickými roletami a hydromasážními sprchami. Tato nemovitost nabízí vynikající příležitost díky blízkosti moře, kvalitě výstavby a vybavení, a možnosti návratnosti investice prostřednictvím již zavedeného turistického pronájmu. Vzdálenosti od nemovitosti: Řeka - 42km Záhřeb - 160km Moře - 40m Centrum města - 500m Restaurace - 20m Obchod Lidl - 100m Obchod Studenac (sezónní období) - 40m Pro všechny dotazy kontaktujte prosím agenta: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240