Apartmán Novigrad
Na prodej · Novigrad · Istarska
Popis nemovitosti
Istra, Novigrad - byt v přízemí s výhledem a zahradou (S2)
ISTRA, NOVIGRAD – MODERNÍ BYT S ZÁHDEM A VÝHLEDEM NA MOŘE, 99 m²
Kaiser Immobilien představuje moderní byt o rozloze 99 m² v přízemí novostavby s výtahem a celkem osm bytů.
Nachází se přibližně kilometr od moře a oblíbené pláže v Novigradu.
Byt zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou a dvě ložnice.
Zvláštní hodnotu přináší vlastní zahrada, ideální pro odpočinek a pobyt venku, s výhledem na moře.
K bytu patří sklepní úložný prostor o cca 10m2 a jedno parkovací místo.
Pro příjemnou teplotu po celý rok jsou plánována elektrická podlahová topení a klimatizace v každém pokoji.
Trojvrstvé sklo a fasádní izolace s 10 cm polystyrenu přispívají k tepelnému a zvukovému komfortu.
Plánované dokončení výstavby je začátkem roku 2027.
Díky poloze, vlastní zahradě a blízkosti pláže je byt vhodný pro každodenní bydlení i dovolenou.
Uvedená cena zahrnuje DPH.
Nemovitost je v systému DPH, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.
Pro další informace a domluvu prohlídky se obraťte na agenturu Kaiser Immobilien.
V nabídce jsou dostupné byty různých rozloh v prvním a druhém patře budovy.
Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky nás prosím kontaktujte.
Kaiser Immobilien – kancelář Poreč
Dean Cvitko
Realitní makléř
Mobitel: +385 91 528 4449
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novigrad
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
479 000 € · 101 m²
4 743 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
499 000 € · 96 m²
5 198 €/m²
Podobnost 92 %
Novigrad
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
450 000 € · 97 m²
4 639 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
332 850 € · 95 m²
3 504 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
338 880 € · 95 m²
3 567 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
469 000 € · 94 m²
4 989 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 421 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 99 m²
- Velikost pozemku
- 100 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 373812
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 421 500 € · Cena za m²: 4 258 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 99 m² · Velikost pozemku: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Kaiser Immobilien – 421 500 €; Leones Real Estate – 483 453 €; Remax Centar nekretnina – 493 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novigrad
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia
