Mieszkanie Novigrad
Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Opis nieruchomości
Istra, Novigrad - mieszkanie na parterze z widokiem i ogrodem (S2)
ISTRA, NOVIGRAD – MODERNIE MIESZKANIE Z OGRODEM I WIDOKIEM NA MORZE, 99 m²
Kaiser Immobilien przedstawia nowoczesne mieszkanie o powierzchni 99 m² w parterze nowej budowy z windą i łącznie osiem mieszkań.
Położone jest około kilometra od morza i popularnej plaży w Novigradzie.
Mieszkanie obejmuje przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią oraz dwie sypialnie.
Szczególną wartość stanowi własny ogród, idealny do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu, z widokiem na morze.
Do mieszkania przynależy piwniczne schowek o powierzchni ok. 10m2 oraz jedno miejsce parkingowe.
Dla komfortowej temperatury przez cały rok przewidziano elektryczne ogrzewanie podłogowe i klimatyzację w każdym pokoju.
Szkło trójwarstwowe i izolacja fasady z 10 cm styropianu przyczyniają się do termicznego i akustycznego komfortu.
Planowane zakończenie budowy to początek 2027 roku.
Dzięki lokalizacji, własnemu ogrodowi i bliskości plaży, mieszkanie nadaje się do codziennego zamieszkania lub wypoczynku.
Podana cena zawiera podatek VAT.
Nieruchomość jest w systemie VAT, więc kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt z agencją Kaiser Immobilien.
W ofercie dostępne są mieszkania o różnych powierzchniach na pierwszym i drugim piętrze budynku.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt.
Kaiser Immobilien – biuro Poreč
Dean Cvitko
Agent nieruchomości
Telefon komórkowy: +385 91 528 4449
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novigrad
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novigrad
479 000 € · 101 m²
4 743 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novigrad
499 000 € · 96 m²
5 198 €/m²
Podobieństwo 92 %
Novigrad
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobieństwo 91 %
Novigrad
450 000 € · 97 m²
4 639 €/m²
Podobieństwo 91 %
Novigrad
332 850 € · 95 m²
3 504 €/m²
Podobieństwo 90 %
Novigrad
338 880 € · 95 m²
3 567 €/m²
Podobieństwo 90 %
Novigrad
469 000 € · 94 m²
4 989 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 421 500 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Novigrad
- Powiat
- Novigrad
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 23312
- Powierzchnia użytkowa
- 99 m²
- Powierzchnia działki
- 100 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Odległość od morza
- 1 000 m
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Piwnica
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 373812
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 421 500 € · Cena za m²: 4 258 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 99 m² · Powierzchnia działki: 100 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 1 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Kaiser Immobilien – 421 500 €; Leones Real Estate – 483 453 €; Remax Centar nekretnina – 493 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia
