Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 99 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 421 500 € 4 258 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Novigrad - mieszkanie na parterze z widokiem i ogrodem (S2)
ISTRA, NOVIGRAD – MODERNIE MIESZKANIE Z OGRODEM I WIDOKIEM NA MORZE, 99 m² Kaiser Immobilien przedstawia nowoczesne mieszkanie o powierzchni 99 m² w parterze nowej budowy z windą i łącznie osiem mieszkań. Położone jest około kilometra od morza i popularnej plaży w Novigradzie. Mieszkanie obejmuje przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią oraz dwie sypialnie. Szczególną wartość stanowi własny ogród, idealny do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu, z widokiem na morze. Do mieszkania przynależy piwniczne schowek o powierzchni ok. 10m2 oraz jedno miejsce parkingowe. Dla komfortowej temperatury przez cały rok przewidziano elektryczne ogrzewanie podłogowe i klimatyzację w każdym pokoju. Szkło trójwarstwowe i izolacja fasady z 10 cm styropianu przyczyniają się do termicznego i akustycznego komfortu. Planowane zakończenie budowy to początek 2027 roku. Dzięki lokalizacji, własnemu ogrodowi i bliskości plaży, mieszkanie nadaje się do codziennego zamieszkania lub wypoczynku. Podana cena zawiera podatek VAT. Nieruchomość jest w systemie VAT, więc kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt z agencją Kaiser Immobilien. W ofercie dostępne są mieszkania o różnych powierzchniach na pierwszym i drugim piętrze budynku. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt. Kaiser Immobilien – biuro Poreč Dean Cvitko Agent nieruchomości Telefon komórkowy: +385 91 528 4449

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 258 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 198 €/m²
Różnica względem mediany +1,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 066 €/m²–4 947 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 495 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
421 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
99 m²
Powierzchnia działki
100 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
1 000 m
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Piwnica
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
373812

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 421 500 € · Cena za m²: 4 258 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 99 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 421 500 €; Leones Real Estate – 483 453 €; Remax Centar nekretnina – 493 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.