Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 99 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 493 000 € 4 980 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, mieszkanie na parterze
Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku w trakcie budowy. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 99.17 m2. Składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, toalety oraz tarasu. Ogrzewanie zapewnione jest poprzez elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, a chłodzenie przez wewnętrzne jednostki klimatyzacji. Mieszkanie jest wysokiej jakości i sprzedawane w stanie pod klucz, co obejmuje wszystko oprócz mebli. Ze względu na wyjątkową lokalizację i układ, to mieszkanie jest świetną okazją jako inwestycja pod turystykę lub całoroczne zamieszkanie. W pobliżu znajduje się centrum miasta, targi, sklepy, piękne plaże, liczne renomowane restauracje, znane kawiarnie, długie promenady, ścieżki rowerowe oraz wiele innych udogodnień ważnych dla przyjemnego pobytu/życia w Novigradzie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 980 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 743 €/m²

Różnica względem mediany +5,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 066 €/m²–5 127 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 469 000 € · 100 m² 4 690 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 505 000 € · 98 m² 5 153 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 499 693 € · 98 m² 5 099 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 505 505 € · 96 m² 5 266 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 495 000 € · 95 m² 5 211 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 332 850 € · 95 m² 3 504 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 469 000 € · 94 m² 4 989 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 495 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 493 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 99 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 250434

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 493 000 € · Cena za m²: 4 980 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 99 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.