Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 99 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 483 453 € 4 883 €/m²

Opis nieruchomości

Komfortowy apartament z widokiem na ogród i morze w nowym, wysokiej jakości budynku w Novigradzie
Komfortowe mieszkanie z ogrodem i widokiem na morze w wysokiej jakości nowym budynku w Novigrad Wyjątkowo komfortowe mieszkanie na sprzedaż z ogrodem w Novigrad. Mieszkanie ma 99m2 i składa się z przedpokoju, dwóch przestronnych sypialni, łazienki, toalety i schowka. Salon z kuchnią i jadalnią zaprojektowany jest w stylu otwartej przestrzeni. Z części dziennej można wyjść na zadaszony taras o powierzchni 14m2, z którego prowadzi wejście do pięknie zagospodarowanego ogrodu o powierzchni około 200m2. Należy zauważyć, że każde mieszkanie ma schowek w piwnicy, a ten wysokiej jakości budynek będzie wyposażony w windę, która będzie jeździć od piwnicy do 2. piętra. Każde miejsce parkingowe posiada własny system ładowania pojazdów elektrycznych. Szacowany termin zakończenia tego wysokiej jakości nowego budynku to 6 miesięcy w 2025 roku. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 883 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 855 €/m²

Różnica względem mediany +0,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 066 €/m²–5 134 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 469 000 € · 100 m² 4 690 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 505 000 € · 98 m² 5 153 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 499 693 € · 98 m² 5 099 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 560 000 € · 93 m² 6 022 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 505 505 € · 96 m² 5 266 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 495 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 483 453 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 99 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 270797

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 483 453 € · Cena za m²: 4 883 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 99 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.