Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Komfortní apartmán se zahradou a výhledem na moře v kvalitní novostavbě v Novigradu
Komfortní byt se zahradou a výhledem na moře v kvalitní novostavbě v Novigradu
Velmi komfortní byt k prodeji se zahradou v Novigrad.
Byt má 99m2 a skládá se ze vstupní haly, dvou prostorných ložnic, koupelny, toalety a úložného prostoru.
Obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem je k dispozici v otevřeném prostoru stylu.
Z obývacího pokoje můžete vystoupit na krytou terasu 14m2, ze které můžete vstoupit do krásně upravené zahrady asi 200m2.
Je třeba poznamenat, že každý byt má úložný prostor v suterénu a tato kvalitní budova bude mít výtah, který se táhne od suterénu do 2. patra.
Každé parkovací místo má svůj vlastní systém pro dobíjení elektromobilů.
Předpokládaný termín dokončení této vysoce kvalitní nové budovy je 6 měsíce v 2025.
www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 883 €/m²

Medián podobných nabídek 4 855 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 066 €/m²–5 134 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 469 000 € · 100 m² 4 690 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 505 000 € · 98 m² 5 153 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 499 693 € · 98 m² 5 099 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 560 000 € · 93 m² 6 022 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 505 505 € · 96 m² 5 266 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 495 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

483 453 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

99 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

270797

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 483 453 € · Cena za m²: 4 883 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia