Stan Novigrad
Na prodaju · Novigrad · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Novigrad - stan u prizemlju s pogledom i vrtom (S2)
ISTRA, NOVIGRAD – MODERAN STAN S VRTOM I POGLEDOM NA MORE, 99 m²
Kaiser Immobilien predstavlja moderan stan površine 99 m² u prizemlju novogradnje s liftom i ukupno osam stanova. Smješten je oko kilometar od mora i popularne plaže u Novigradu.
Stan obuhvaća prostran dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te dvije spavaće sobe. Posebnu vrijednost pruža vlastiti vrt, idealan za opuštanje i boravak na otvorenom, uz pogled na more. Stanu pripadaju spremište u podrumu od cca 10m2 i jedno parkirno mjesto.
Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine predviđeni su električno podno grijanje i klima-uređaji u svakoj sobi. Troslojna stakla i fasadna izolacija s 10 cm stiropora doprinose toplinskoj i zvučnoj udobnosti.
Planirani završetak gradnje je početkom 2027. godine. Zahvaljujući lokaciji, vlastitom vrtu i blizini plaže, stan je pogodan za svakodnevno stanovanje ili odmor.
Iskazana cijena uključuje PDV. Nekretnina je u sustavu PDV-a te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja obratite se agenciji Kaiser Immobilien.
U ponudi su dostupni stanovi različitih površina na prvom, drugom katu zgrade.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Kaiser Immobilien – ured Poreč
Dean Cvitko
Agent za nekretnine
Mobitel: +385 91 528 4449
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Novigrad
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Sličnost 96 %
Novigrad
479 000 € · 101 m²
4 743 €/m²
Sličnost 93 %
Novigrad
499 000 € · 96 m²
5 198 €/m²
Sličnost 92 %
Novigrad
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Sličnost 91 %
Novigrad
450 000 € · 97 m²
4 639 €/m²
Sličnost 91 %
Novigrad
332 850 € · 95 m²
3 504 €/m²
Sličnost 90 %
Novigrad
338 880 € · 95 m²
3 567 €/m²
Sličnost 90 %
Novigrad
469 000 € · 94 m²
4 989 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 421 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Novigrad
- Općina
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 23312
- Stambena površina
- 99 m²
- Površina zemljišta
- 100 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Udaljenost od mora
- 1 000 m
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- Podrum
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 373812
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 421 500 € · Cijena po m²: 4 258 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 99 m² · Površina zemljišta: 100 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 1 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Kaiser Immobilien – 421 500 €; Leones Real Estate – 483 453 €; Remax Centar nekretnina – 493 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Novigrad
Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.
Broj stanovnika: 2 586
Izvor: Wikipedia
