Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč - vybavený dvoulůžkový apartmán 1 km k moři s bazénem
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje nádhernou, moderně navrženou dvojitou vilu umístěnou na mimořádně atraktivní lokalitě v Poreči.
Obklopena přírodou a vzdálená jen několik minut od moře a samotného centra města, tato nemovitost je zcela připravena k nastěhování.
Vila se nachází v elitní čtvrti nových, moderních vil, což vám zaručuje příjemné a prestižní sousedství.
Díky vynikající pozici nabízí z celé čtvrti výhled na moře.
Ačkoliv se jedná o dvojitý objekt, soukromí je zcela zajištěno, dvůr je oplocen samostatnou zdí a oplocením, čímž vytváří vaši osobní oázu klidu.
Funkční uspořádání a špičkový design:
Nemovitost se rozprostírá přes přízemí a patro, s doplňkovým spánkovým prostorem na podkroví:
- Přízemí: Prostorný open-space koncept, který spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu s výstupem na krásnou krytou terasu orientovanou k přírodě.
K dispozici je také praktické úložné místo a hostinská toaleta.
- Patro a podkroví: V patře jsou tři prostorné ložnice, každá se svou soukromou koupelnou (en-suite).
Na podkroví se nachází čtvrtá ložnice, ideální pro hosty nebo pracovní prostor.
Špičkové vybavení a materiály
Při výstavbě byly použity výhradně vysoce kvalitní materiály.
Vilu zdobí moderní design, špičková truhlářská výroba a prvotřídní keramika.
Vnitřní schodiště je zajištěno elegantním černým opláštěním, které prostoru dodává nádech industriálního šarmu.
Pro maximální pohodlí je instalováno podlahové vytápění pomocí energeticky účinné tepelné pumpy.
Další výhoda: vila má video dohled, elektrický portál, všechny místnosti jsou klimatizovány, má pěkně upravenou zahradu, část s zelenou plochou ideální pro dětské aktivity.
Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku již dnes!
Vážené klientky a klienti, zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury Kaiser Immobilien d.o.o., sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Prodávající: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
670 000 € · 194 m²
3 454 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
674 375 € · 194 m²
3 476 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
660 000 € · 200 m²
3 300 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
360 000 € · 192 m²
1 875 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
875 000 € · 203 m²
4 310 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 725 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 197 m²
- Velikost pozemku
- 259 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 000 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372528
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 725 000 € · Cena za m²: 3 680 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 197 m² · Velikost pozemku: 259 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
