Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 197 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 725 000 € 3 680 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - vybavený dvoulůžkový apartmán 1 km k moři s bazénem
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje nádhernou, moderně navrženou dvojitou vilu umístěnou na mimořádně atraktivní lokalitě v Poreči. Obklopena přírodou a vzdálená jen několik minut od moře a samotného centra města, tato nemovitost je zcela připravena k nastěhování. Vila se nachází v elitní čtvrti nových, moderních vil, což vám zaručuje příjemné a prestižní sousedství. Díky vynikající pozici nabízí z celé čtvrti výhled na moře. Ačkoliv se jedná o dvojitý objekt, soukromí je zcela zajištěno, dvůr je oplocen samostatnou zdí a oplocením, čímž vytváří vaši osobní oázu klidu. Funkční uspořádání a špičkový design: Nemovitost se rozprostírá přes přízemí a patro, s doplňkovým spánkovým prostorem na podkroví: - Přízemí: Prostorný open-space koncept, který spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu s výstupem na krásnou krytou terasu orientovanou k přírodě. K dispozici je také praktické úložné místo a hostinská toaleta. - Patro a podkroví: V patře jsou tři prostorné ložnice, každá se svou soukromou koupelnou (en-suite). Na podkroví se nachází čtvrtá ložnice, ideální pro hosty nebo pracovní prostor. Špičkové vybavení a materiály Při výstavbě byly použity výhradně vysoce kvalitní materiály. Vilu zdobí moderní design, špičková truhlářská výroba a prvotřídní keramika. Vnitřní schodiště je zajištěno elegantním černým opláštěním, které prostoru dodává nádech industriálního šarmu. Pro maximální pohodlí je instalováno podlahové vytápění pomocí energeticky účinné tepelné pumpy. Další výhoda: vila má video dohled, elektrický portál, všechny místnosti jsou klimatizovány, má pěkně upravenou zahradu, část s zelenou plochou ideální pro dětské aktivity. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku již dnes! Vážené klientky a klienti, zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury Kaiser Immobilien d.o.o., sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Prodávající: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 680 €/m²
Medián podobných nabídek 3 661 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 475 €/m²–4 813 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 231 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
725 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
197 m²
Velikost pozemku
259 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
4
Toalety
1
Vzdálenost od moře
1 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
372528

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 725 000 € · Cena za m²: 3 680 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 197 m² · Velikost pozemku: 259 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje