Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 197 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 725 000 € 3 680 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč - opremljena dvojnica 1 km do mora sa bazenom
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja prekrasnu, moderno dizajniranu dvojnu vilu smještenu na iznimno atraktivnoj lokaciji u Poreču. Okružena prirodom, a udaljena tek nekoliko minuta od mora i samog gradskog središta, ova je nekretnina potpuno spremna za useljenje. Vila se nalazi u elitnom naselju novih, modernih vila, što vam jamči ugodno i prestižno susjedstvo. Zahvaljujući izvrsnoj poziciji, iz cijelog se naselja pruža pogled na more. Iako je riječ o dvojnom objektu, privatnost je u potpunosti osigurana, dvorište je ograđeno zasebnim zidom i ogradom, stvarajući vašu osobnu oazu mira. Funkcionalan raspored i vrhunski dizajn: Nekretnina se proteže kroz prizemlje i kat, uz dodatni spavaći prostor u potkrovlju: - Prizemlje: Prostrani open-space koncept koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na lijepu natkrivenu terasu okrenutu prema prirodi. Tu su još i praktično spremište te gostinjski WC. - Kat i potkrovlje: Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom (en-suite). U potkrovlju se smjestila četvrta spavaća soba, idealna za goste ili radni prostor. Vrhunska oprema i materijali Pri gradnji su korišteni isključivo visokokvalitetni materijali. Vilu krasi moderan dizajn, vrhunska stolarija i prvorazredna keramika. Unutarnje stubište osigurano je elegantnom crnom ogradom koja prostoru daje dozu industrijskog šarma. Za maksimalnu udobnost ugrađeno je podno grijanje putem energetski učinkovite toplinske pumpe. Dodatna pogodnost: vila ima video nadzor, električni portun, sve prostorije su klimatizirane, ima lijepo uređeno dvorište, jedan dio sa zelenom površinom idealno za dječje aktivnosti. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje već danas! Cijenjeni klijenti posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije Kaiser Immobilien d.o.o., ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Prodavatelj: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 680 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 661 €/m²
Razlika od medijana +0,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 475 €/m²–4 813 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 231 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
725 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
197 m²
Površina zemljišta
259 m²
Sobe
5
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
Toaleti
1
Udaljenost od mora
1 000 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2024
Bazen
Da
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372528

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 725 000 € · Cijena po m²: 3 680 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 197 m² · Površina zemljišta: 259 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira