Hiša Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 197 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 725 000 € 3 680 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - opremljena dvojna enota 1 km do morja z bazenom
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja čudovito, moderno oblikovano dvojno vilo, ki se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji v Poreču. Obkrožena z naravo, a oddaljena le nekaj minut od morja in središča mesta, je ta nepremičnina popolnoma pripravljena za vselitev. Vila se nahaja v elitni naselju novih, modernih vil, kar vam zagotavlja prijetno in prestižno sosesko. Zaradi odlične pozicije se iz celotnega naselja odpira razgled na morje. Čeprav gre za dvojni objekt, je zasebnost v celoti zagotovljena, dvorišče je ograjen s posebnim zidom in ograjo, kar ustvarja vašo osebno oazo miru. Funkcionalna razporeditev in vrhunski dizajn: Nekretnina se razteza čez pritličje in nadstropje, z dodatnim spalnim prostorom v podstrešju: - Pritličje: Prostran koncept odprtega prostora, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico z izhodom na lepo pokrito teraso, usmerjeno proti naravi. Tu sta tudi praktični shrambi in gostinski stranišče. - Nadstropje in podstrešje: V nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico (en-suite). V podstrešju je nameščena četrta spalnica, idealna za goste ali delovni prostor. Vrhunska oprema in materiali Pri gradnji so bili uporabljeni izključno visokokakovostni materiali. Vilo krasi moderan dizajn, vrhunsko pohištvo in vrhunska keramika. Notranji stopnišče je zagotovljen z elegantno črno ograjo, ki prostoru daje pridih industrijskega šarma. Za maksimalno udobje je vgrajeno talno ogrevanje preko energetsko učinkovite toplotne črpalke. Dodatna ugodnost: vila ima video nadzor, električni port, vse sobe so klimatizirane, ima lepo urejen vrt, en del z zeleno površino, idealen za otroške aktivnosti. Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled že danes! Cenjeni naročniki, posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije Kaiser Immobilien d.o.o., po dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Prodajalec: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 680 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 661 €/m²
Razlika od mediane +0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 475 €/m²–4 813 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 231 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
725 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
197 m²
Velikost zemljišča
259 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
4
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
1 000 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2024
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372528

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 725 000 € · Cena na m²: 3 680 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 197 m² · Velikost zemljišča: 259 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje