Dům Vele Srakane

Ostrov Vele Srakane – Jedinečná kamenná ruina 1. řada k moři s parcelou o rozloze 163 m² a soukromým přístupem na pláž
Prodává se mimořádně vzácná a atraktivní nemovitost – autochtonní kamenná zřícenina (k.č. 399, k.o. Ćunski) umístěná v 1. řadě k moři na klidném a okouzlujícím ostrově Vele Srakane. Celková plocha parcely činí 163 m² a v katastru je evidována: • Vykreslená zřícenina / budova: 34 m² • Dvůr: 41 m² • Pastvina / pozemek: 88 m² Nemovitost se nachází přímo na pobřeží, s přírodními schodišti a přímým průchodem skrze středomořskou zeleň, který vede přímo na kamennou pláž a krystalicky čisté moře. Vzhledem k existující vykreslené budově (34 m² půdorysně), nemovitost nabízí dokonalý základ pro rekonstrukci a výstavbu autochtonního přízemí s galerií nebo vysokým podkrovím (cca 50–60 m² obytného prostoru), s intimní zahradou a výhledem na otevřené moře a západ slunce. O LOKACI – OSTROV VELE SRAKANE: Ostrov Vele Srakane je malá, nedotčená oáza míru umístěná západně od ostrova Lošinja, mezi Suska a Unija. Na ostrově nejsou žádná auta, hotely, obchody ani hluk – provozuje se jen místní lodní linka, která ostrov spojuje s Malým Lošinjí. Ostrov je známý krystalicky čistým tyrkysovým mořem, bohatým podmořím, nedotčenou přírodou a absolutním klidem. Představuje jedno z mála zbývajících útočišť na Jadranu, kde můžete zažít původní, autentický středomořský život a naprosté soukromí. HLAVNÍ VLASTNOSTI A SPECIFIKACE: • Celková plocha parcely: 163 m² (k.č. *399, k.o. Ćunski) • Půdorysná plocha zříceniny: 34 m² (plně vykreslená v katastrálním plánu) • Dvůr a pastvina: 129 m² (41 m² dvůr + 88 m² pastvina) • Pozice: 1. řada k moři s přímým výstupem na pobřeží • Zásobování energií a vodou: Ideální pro autonomní „off-grid“ ostrovní systém (solární panely a cisternu na vodu / odsolovač) • Vlastnictví: Uspořádané (1/1) VÝHODY NEMOVITOSTI: • Nepřekonatelná pozice v první řadě: Nemovitosti přímo u moře na ostrovech jako Srakana se mimořádně zřídka objevují na trhu. • Přímý přístup k moři: Soukromý průchod a schodiště, které vede přímo na přírodní pláž. • Vykreslený objekt v katastru: Výrazně usnadňuje proces rekonstrukce a legální obnovy kamenného domu. • Špičková robotická oáza: Ideální pro milovníky námořnictví, potápění, rybolovu a všechny, kteří hledají únik od civilizace v dokonalé harmonii s přírodou. Tato nemovitost představuje pravý klenot pro vytvoření soukromé mořské oázy snů! Pro veškeré doplňující informace, nahlédnutí do katastrální dokumentace nebo domluvu termínu prohlídky této nemovitosti mě prosím kontaktujte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]