Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istra - Poreč okolica, byt s dvorem v přízemí.
Kaiser Immobilien nabízí byt ve výstavbě, umístěný v přízemí moderní bytové budovy, s vlastním dvorem.
Byt se nachází na atraktivní lokalitě, pouhých 2 km od moře a přibližně 5 km od centra Poreče.
Nemovitost je v závěrečné fázi výstavby a dokončení prací je plánováno na konec léta, přičemž získání stavebního povolení se očekává do konce tohoto roku.
Byt má celkovou plochu 58,48 m² a skládá se ze dvou ložnic, jedné koupelny, otevřeného prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, a výstupu do vlastního zahrady o rozloze 65,47 m².
K bytu patří také dvě parkovací místa.
Vybavení bytu zahrnuje elektrické podlahové vytápění a dvě klimatizační jednotky, upravené podlahy a sanitární zařízení.
V rámci projektu bude zajištěna kompletní infrastruktura, včetně asfaltového přístupu, veřejného osvětlení a schodišť, čímž se dále zvýší kvalita bydlení.
Tato nemovitost představuje výbornou příležitost k zakoupení rodinného domu, rekreačního domu nebo investice do turistického pronájmu díky výborné poloze v bezprostřední blízkosti moře a města Poreč.
Ceny zprostředkovatelských služeb a související poplatky jsou stanoveny podle platného ceníku Agentury Kaiser Immobilien d.o.o., sjednaných služeb a ustanovení zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi.
Telefon: 00385923782803
E‑mailová adresa: [email protected].
Prodávající: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
204 000 € · 58 m²
3 517 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
203 000 € · 58 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
200 000 € · 58 m²
3 448 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
288 734 € · 58 m²
4 978 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
185 000 € · 56 m²
3 304 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
265 000 € · 58 m²
4 569 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
189 000 € · 58 m²
3 259 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 204 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 58 m²
- Velikost pozemku
- 70 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 2 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 362201
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 204 000 € · Cena za m²: 3 517 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 58 m² · Velikost pozemku: 70 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
