Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Istra - okolice Poreč, mieszkanie z podwórkiem na parterze.
Kaiser Immobilien oferuje mieszkanie w budowie, położone w parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, z własnym podwórkiem.
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 2 km od morza i około 5 km od centrum Poreča.
Nieruchomość jest w końcowej fazie budowy, a zakończenie prac planowane jest na koniec lata, podczas gdy uzyskanie pozwolenia na użytkowanie oczekuje się do końca tego roku.
Mieszkanie ma łączną powierzchnię 58,48 m² i składa się z dwóch sypialni, jednej łazienki, otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon oraz wyjścia do własnego ogrodu o powierzchni 65,47 m².
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe.
Wyposażenie mieszkania obejmuje elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz dwie jednostki klimatyzacyjne, wykończone podłogi i sanitariaty.
W ramach projektu zostanie zrealizowana pełna infrastruktura, w tym asfaltowy dojazd, oświetlenie publiczne i chodniki, co dodatkowo podniesie jakość mieszkania.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zakupu domu rodzinnego, domu wakacyjnego lub inwestycji pod wynajem turystyczny, dzięki doskonałej lokalizacji w bezpośredniej bliskości morza i miasta Poreča.
Ceny usług pośrednictwa i odpowiednie opłaty ustalane są według obowiązującego cennika Agencji Kaiser Immobilien d.o.o., zgodnie z umówionymi usługami i przepisami Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Telefon: 00385923782803
Adres e-mail: [email protected].
Sprzedający: Ivana Gašparini.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.
Poreč
204 000 € · 58 m²
3 517 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
203 000 € · 58 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
200 000 € · 58 m²
3 448 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
288 734 € · 58 m²
4 978 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
185 000 € · 56 m²
3 304 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
265 000 € · 58 m²
4 569 €/m²
Podobieństwo 95 %
POREČ
189 000 € · 58 m²
3 259 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 204 000 € · Cena za m²: 3 517 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 58 m² · Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 2 000 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia