Apartmán Tribunj

Tribunj, Šibenik -Elitní třípokojový na druhém patře s krytou terasou
Kaiser Immobilien představuje: Elitní třípokojový byt se dvěma koupelnami a krytou terasou – Tribunj, ÚSPORA 3% Kaiser Immobilien s hrdostí vyzdvihuje ze své nabídky špičkovou nemovitost v Tribunji, jednom z nejšarmantnějších a nejautentičtějších míst na jadranském pobřeží. Byt označený 2K1 se nachází ve druhém patře moderní novostavby s pouhými devíti byty, na lokalitě, která spojuje klid a bezprostřední blízkost moře, vzdáleného jen 300 metrů. KLÍČOVÁ VÝHODA – FINANČNÍ ÚSPORA: Vzhledem k tomu, že prodávající je právnická osoba (firma), kupující je zcela osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí ve výši 3 %. Tato výhoda zajišťuje značnou úsporu při koupi, čímž činí tuto nemovitost mimořádně konkurenceschopnou investicí. ROZVRŽENÍ PROSTORŮ (Byt 2k1): Byt je navržen s důrazem na maximální komfort a soukromí, nabízí tři prostorné ložnice a dvě koupelny, což je skutečná rarita v novostavbách: Obývací pokoj, kuchyně a jídelna: 31,34 m² (prostorný „open‑space“ plný přirozeného světla). Ložnice 1: 11,34 m² Ložnice 2: 11,10 m² Ložnice 3: 9,00 m² Koupelna 1: 6,00 m² (prostorná hlavní koupelna špičkové výbavy). Koupelna 2: 3,53 m² (další koupelna pro maximální funkčnost). Sklad / Úložný prostor: 3,11 m² (praktický prostor v bytě pro pračku a úložné prostory). Chodba / Vstupní prostor: 1,39 m² Terasa (zcela krytá): 11,24 m² – Tato terasa slouží jako rozšířený obývací pokoj venku. Díky úplné krytosti nabízí dokonalý úkryt před sluncem i deštěm, umožňující užívání středomořského vzduchu po celý rok. CELKOVÁ PLOCHA: Čistá vnitřní obytná plocha: 76,81 m² Celková podlahová plocha s terasou: 93,05 m² DALŠÍ VÝHODY A LOKALITA: Parkování: V ceně bytu jsou zahrnuta dvě soukromá parkovací místa v rámci pozemku budovy. Sklad: Bytu náleží další sklad v suterénu budovy. Blízkost moře: Pouze 300 metrů od pláže, zatímco marina Tribunj a historické centrum města s známými restauracemi jsou vzdálené pár minut příjemné procházky. Kvalita výstavby: Prvotřídní parkety v pokojích, špičková keramika a sanitární zařízení, moderní izolace zajišťující nízké provozní náklady. PROČ SI VYBRAT TENTO BYT? Tento byt představuje ideální kombinaci luxusu a praktičnosti. Se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je perfektní pro velkou rodinu, zatímco plně krytá terasa přináší další hodnotu prostoru. Díky své poloze a vybavení nabízí byt výjimečný potenciál pro luxusní turistický pronájem s vysokou návratností investice. Makléřská provize: Makléřská provize pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozí domluvě. Staňte se vlastníkem prestižního domu v Tribunji s maximální daňovou úsporou. Pro veškeré informace a domluvu prohlídky nás kontaktujte: Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/