Apartmán Kraljevica
Na prodej · Kraljevica · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Kraljevica, Oštro - byt 1+kk na druhém patře moderní novostavby
OŠTRO, KRALJEVICA – JEDNOPŮDOBÝ BYT NA DRUHÉM PATŘE S PROSTOROU TERASOU A VÝHLEDEM NA MOŘE
Kaiser Immobilien představuje byt v exkluzivním projektu moderní novostavby umístěném pouhých 30 metrů od moře a upravené pláže v Oštru, jedné z nejžádanějších částí Kraljevice.
Projekt se skládá ze čtyř současných obytných budov s celkem 12 byty, navržených podle vysokých standardů výstavby a moderního bydlení.
Při výstavbě se používají kvalitní materiály a zvláštní pozornost je věnována funkčnosti prostoru, energetické účinnosti a pohodlí bydlení.
Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, klimatizačním systémem, výtahem, protiskluzovými dveřmi, videoportafonem, alarmovým systémem a elektrickými roletami.
Každé obytné jednotce patří skladovací prostor a parkovací místo.
Byt D3 – 2. patro
Tento moderní jednopokojový byt nabízí 46,94 m² obytné plochy, zatímco celková užitná plocha s přídavky činí 70,31 m².
Byt je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a pohodlí.
Skládá se z prostorné ložnice s vlastní šatnou, koupelny a prakticky uspořádané chodby, která spojuje všechny místnosti.
Střední část bytu tvoří příjemný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu.
Velké skleněné stěny umožňují hojnost přirozeného světla a vedou na prostornou jižní terasu o ploše přes 23 m², odkud se naskýtá nádherný výhled na moře a Kvarnerský záliv.
Díky funkčnímu uspořádání, velké terase a atraktivní lokaci přímo u pobřeží představuje tento byt vynikající volbu pro dovolenou, turistický pronájem nebo investici s dlouhodobou hodnotou.
Bezprostřední blízkost moře, vysoká kvalita výstavby a omezená nabídka novostaveb na této lokaci činí tuto nemovitost vzácnou příležitostí na trhu.
Plánované dokončení výstavby je během roku 2027.
Pro další informace a prohlídku projektu se obraťte na agenty Kaiser Immobilien.
Marijana Cuculić
Telefon: +385981869950
E-mail: [email protected]
Nelica Arsenijević
Telefon: +385919254809
E-mail: [email protected]
Rádi Vám poskytneme všechny potřebné informace a profesionálně Vás provedeme procesem nákupu, abyste své rozhodnutí učinili informovaně a s důvěrou.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kraljevica
410 000 € · 70 m²
5 857 €/m²
Podobnost 95 %
Kraljevica
425 000 € · 70 m²
6 071 €/m²
Podobnost 93 %
Kraljevica
423 000 € · 70 m²
6 043 €/m²
Podobnost 91 %
Kraljevica
423 000 € · 70 m²
6 043 €/m²
Podobnost 85 %
Kraljevica
255 000 € · 70 m²
3 643 €/m²
Podobnost 83 %
Kraljevica
255 000 € · 70 m²
3 643 €/m²
Podobnost 83 %
Kraljevica
460 000 € · 85 m²
5 412 €/m²
Podobnost 77 %
Kraljevica
127 000 € · 56 m²
2 268 €/m²
Podobnost 73 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 427 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Kraljevica
- Okres
- Kraljevica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51262
- Obytná plocha
- 70 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 30 m
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 362384
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 427 000 € · Cena za m²: 6 100 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 70 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 30 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Kraljevica
Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 066
Zdroj: Wikipedia
