Apartmán Bili Brig

Na prodej · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 118 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 367 691 € 3 116 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar - Bili Brig: Novostavba 3S+DB s zahradou 183 m2
Zadar je jeden z nejžádanějších měst pro život a investice na chorvatském pobřeží, známý spojením městského života, bohaté historie a špičkové dopravní dostupnosti. Město po celý rok nabízí veškeré služby potřebné pro kvalitní rodinný život, od vzdělávacích a zdravotních zařízení po sportovní, kulturní a obchodní prostory. Bili Brig je jednou z největších a nejoblíbenějších čtvrtí v Zadaru. Projektováno jako moderní obytná osada s mnoha zelenými plochami, dětskými hřišti a pěšími zónami, poskytuje ideální podmínky pro rodinný život. V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, dětská školka, trh, pošta, lékárna, ambulance, řada pohostinských zařízení, obchody i obchodní centrum Supernova. Sportovní centrum Višnjik je vzdálené jen několik minut jízdy. Kaiser Immobilien z nabídky vyzdvihuje prostorný byt S1 v přízemí moderní budovy s celkem osmi obytnými jednotkami a výtahem. Byt disponuje celkovou užitnou plochou 118,61 m2 a vyznačuje se velkou soukromou zahradou o rozloze až 183,40 m2, což z něj činí vzácnou příležitost na zadarském trhu novostaveb. Byt se skládá z vstupní chodby, tří ložnic, dvou koupelen a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o rozloze 29,26 m2. Obývací část je propojena s velkým balkonem o rozloze 34,47 m2, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro setkávání a odpočinek. K nemovitosti patří dvě venkovní parkovací místa PM7 a PM8 a sklad o rozloze 4,59 m2. Zvláštní hodnotu bytu dodává velká soukromá zahrada, která umožňuje úpravu středomořské zahrady, dětského hřiště, letní kuchyně nebo prostoru pro venkovní odpočinek. Rozvržení místností: Chodba 9,58 m2 Ložnice 9,88 m2 Ložnice 7,71 m2 Ložnice 10,59 m2 Koupelna 5,76 m2 Koupelna 2,45 m2 Kuchyně, jídelna a obývací pokoj 29,26 m2 Balkón 34,47 m2 Sklad 4,59 m2 Dvě parkovací místa Soukromá zahrada 183,40 m2 Vzhledem ke kombinaci tří ložnic, dvou koupelen, velké zahrady a novostavby na jedné z nejoblíbenějších lokalit ve městě představuje tato nemovitost vynikající řešení pro rodinu, která hledá více prostoru, soukromí a kvalitu života bez kompromisů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 116 €/m²
Medián podobných nabídek 4 167 €/m²
Rozdíl proti mediánu -25,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 281 €/m²–4 866 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 71 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
367 691 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Bili Brig
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
118 m²
Velikost pozemku
183 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Parkovací místa
2
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362425

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 367 691 € · Cena za m²: 3 116 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 118 m² · Velikost pozemku: 183 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Bili Brig, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bili Brig

Bili Brig je obydlené místo v Chorvatské republice v obci Nova Kapela v Brodsko-Posavinské župě. V Bilo Brigu je katolický kostel Nanebevstoupení Spasitele.

Počet obyvatel: 272

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje