Apartmán Opatija

Opatija, centrum – Exkluzivní duplex rezidence v historické vile v srdci města
Exkluzivní duplex rezidence v historické vile v srdci Opatije Umístěná v jedné z rozpoznatelných opatijských historických vil na hlavní městské avenue, tato výjimečná duplex apartmá dokonale spojuje nadčasovou eleganci austro-uherské architektury s propracovaným moderním designem a moderním komfortem. Umístěná ve třetím patře a podkroví nádherně obnovené vily, tato sofistikovaná rezidence nabízí 85,71 m² pečlivě navrženého obytného prostoru a představuje vzácnou příležitost pro kupce, kteří hledají elegantní soukromé útočiště u moře nebo špičkovou investici s výjimečným potenciálem turistického pronájmu. Již při první dojmu apartmá okouzluje pečlivě navrženým interiérem, atmosférou boutique hotelu a výjimečnou pozorností věnovanou detailům. Bohaté textury, designové osvětlení, elegantní dekorativní prvky a harmonicky sladěné tmavé a zlaté tóny vytvářejí teplou, ale výrazně sofistikovanou atmosféru, která se na Opatijské riviéře jen zřídka nachází. Dolní patro se skládá z vstupního prostoru, elegantního hostinského toaletu s umyvadlem a otevřeného denního prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a plně vybavenou moderní kuchyni. Vysoké stropy, decentní ambientní osvětlení a množství přirozeného světla vytvářejí mimořádně vzdušný a elegantní dojem celého prostoru. Sochařské schodiště vede na horní patro v podkroví, kde se nacházejí dvě pohodlné ložnice a prostorná koupelna. Další úložný prostor s bojlerem a připojením pro pračku dále zvyšuje funkčnost apartmá. Počet střešních oken přináší hojnost denního světla a podtrhuje příjemný, ale luxusní charakter rezidence. Apartmá prošlo kompletní rekonstrukcí a představuje zcela nově upravené podkroví se všemi novými instalacemi. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená jako na fotografiích, včetně pečlivě vybraného designového nábytku a dekorací, což umožňuje okamžité užívání nebo pokračování luxusního turistického pronájmu. Jednou z největších výhod této nemovitosti je výjimečná lokalita v samotném centru Opatije, jen několik kroků od známé promenády Lungomare, pláží, parků, kaváren a renomovaných restaurací. Apartmá má nádherný výhled na moře, okolní park a centrum města, zatímco jihovýchodní orientace zajišťuje hojnost přirozeného světla během celého dne. Samotná vila je také ve výborném stavu. V rámci projektu úpravy podkroví byl postaven zcela nový střešní plášť, zatímco fasáda a společné části budovy byly také obnoveny. Další hodnotou nemovitosti je upravená společná zahrada vily – rarita mezi historickými vilami na Opatijské riviéře. Klíčové vlastnosti • exkluzivní lokalita v samotném centru Opatije • elegantní historická vila kompletně obnovena • duplex rozvržení ve třetím patře a v podkroví • celková plocha 85,71 m² • kompletní rekonstrukce se všemi novými instalacemi • nový střešní plášť, obnovená fasáda a společné prostory • dvě ložnice a prostorná koupelna • hostinský toaleta v hlavním patře • nádherný výhled na moře, park a centrum města • jihovýchodní orientace • kompletně zařízený designový interiér zahrnutý v ceně • ideální jako luxusní rezidence pro dovolenou nebo investice pro turistický pronájem • spoluvlastnictví nad upravenou zahradou vily Vzdálenosti • moře, promenáda Lungomare a nejbližší pláž: cca 100 m • centrum Opatije, restaurace a kavárny: bezprostřední blízkost • Rijeka: cca 20 minut jízdy • Letiště Rijeka: cca 35 minut jízdy Opatija se již desetiletí považuje za jednu z nejprestižnějších destinací na jadranském pobřeží – místo, kde se historická elegance, středomořský životní styl a luxusní turismus spojují v jedinečnou atmosféru. Nemovitosti takového charakteru a kvality v samotném centru města se objevují mimořádně zřídka. Soukromé prohlídky jsou k dispozici výhradně po předchozí domluvě. Bude nám potěšením osobně vám představit tuto výjimečnou nemovitost. Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]