Apartmán Rovinj
Na prodej · Rovinj · Istarska
Popis nemovitosti
Istra - Rovinj, luxusní byt s výtahem, 200 m od moře.
Kaiser Immobilien představuje luxusní byt v Rovinju, umístěný v prvním patře moderní budovy s výtahem, pouhých 200 metrů od moře.
Na jedné z nejoblíbenějších lokalit v Rovinju, v bezprostřední blízkosti historického jádra města, se nachází špičková novostavba s celkem šest exkluzivních bytů.
Byt S3 – první patro
Obytná netto plocha: 93 m², celková netto plocha všech místností 110 m2.
Vnější parkovací místo (12,5 m²) zahrnuto v ceně
zastřešený balkon 21 m2, nezastřešený balkon 0.78 m2.
Rozvržení:
vstupní chodba, dvě ložnice (master pokoj s vlastní koupelnou), hostinská toaleta, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, sklad a dva balkóny.
Budovu podepisuje renomovaný chorvatský architekt a dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2026.
roku.
Při výstavbě budou použity materiály nejvyšší kvality, s moderním systémem vytápění a chlazení pomocí tepelných čerpadel.
Kupujícím je umožněna personalizace interiéru – výběr dokončovacích materiálů, barev a úprava dispozice během fáze výstavby.
Tato nemovitost představuje ideální spojení luxusu, soukromí a špičkové lokality, což z ní činí vynikající volbu pro bydlení, dovolenou nebo bezpečnou investici.
Do ceny je zahrnuta DPH a kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná výhradně s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s koupí a platbou provize, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi účtuje za zprostředkovatelskou službu poplatek ve výši 3 % + DPH od kupujícího i prodávajícího při uzavření předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Prodávající: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rovinj
780 000 € · 105 m²
7 429 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
620 150 € · 112 m²
5 537 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
680 000 € · 110 m²
6 182 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
660 897 € · 113 m²
5 849 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
570 000 € · 110 m²
5 182 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
877 200 € · 110 m²
7 975 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
612 975 € · 111 m²
5 522 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 110 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 200 m
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 362555
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výtah
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 590 000 € · Cena za m²: 5 364 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 110 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 200 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rovinj
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia
