Na prodej · Rovinj · Istarska
Istra - Rovinj, luxusní byt s výtahem, 200 m od moře.
Kaiser Immobilien představuje luxusní byt v Rovinju, umístěný v prvním patře moderní budovy s výtahem, pouhých 200 metrů od moře.
Na jedné z nejoblíbenějších lokalit v Rovinju, v bezprostřední blízkosti historického jádra města, se nachází špičková novostavba s celkem šest exkluzivních bytů.
Byt S3 – první patro
Obytná netto plocha: 93 m², celková netto plocha všech místností 110 m2.
Vnější parkovací místo (12,5 m²) zahrnuto v ceně
zastřešený balkon 21 m2, nezastřešený balkon 0.78 m2.
Rozvržení:
vstupní chodba, dvě ložnice (master pokoj s vlastní koupelnou), hostinská toaleta, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, sklad a dva balkóny.
Budovu podepisuje renomovaný chorvatský architekt a dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2026.
roku.
Při výstavbě budou použity materiály nejvyšší kvality, s moderním systémem vytápění a chlazení pomocí tepelných čerpadel.
Kupujícím je umožněna personalizace interiéru – výběr dokončovacích materiálů, barev a úprava dispozice během fáze výstavby.
Tato nemovitost představuje ideální spojení luxusu, soukromí a špičkové lokality, což z ní činí vynikající volbu pro bydlení, dovolenou nebo bezpečnou investici.
Do ceny je zahrnuta DPH a kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná výhradně s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s koupí a platbou provize, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi účtuje za zprostředkovatelskou službu poplatek ve výši 3 % + DPH od kupujícího i prodávajícího při uzavření předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Prodávající: Ivana Gašparini.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.
ROVINJ
780 000 € · 105 m²
7 429 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
620 150 € · 112 m²
5 537 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
680 000 € · 110 m²
6 182 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
660 897 € · 113 m²
5 849 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
570 000 € · 110 m²
5 182 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
877 200 € · 110 m²
7 975 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
590 000 € · 110 m²
5 364 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 590 000 € · Cena za m²: 5 364 €/m²
Obytná plocha: 110 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 200 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia