Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

3 Pokoje 110 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 590 000 € 5 364 €/m²

Popis nemovitosti

Istra - Rovinj, luxusní byt s výtahem, 200 m od moře.
Kaiser Immobilien představuje luxusní byt v Rovinju, umístěný v prvním patře moderní budovy s výtahem, pouhých 200 metrů od moře. Na jedné z nejoblíbenějších lokalit v Rovinju, v bezprostřední blízkosti historického jádra města, se nachází špičková novostavba s celkem šest exkluzivních bytů. Byt S3 – první patro Obytná netto plocha: 93 m², celková netto plocha všech místností 110 m2. Vnější parkovací místo (12,5 m²) zahrnuto v ceně zastřešený balkon 21 m2, nezastřešený balkon 0.78 m2. Rozvržení: vstupní chodba, dvě ložnice (master pokoj s vlastní koupelnou), hostinská toaleta, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, sklad a dva balkóny. Budovu podepisuje renomovaný chorvatský architekt a dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2026. roku. Při výstavbě budou použity materiály nejvyšší kvality, s moderním systémem vytápění a chlazení pomocí tepelných čerpadel. Kupujícím je umožněna personalizace interiéru – výběr dokončovacích materiálů, barev a úprava dispozice během fáze výstavby. Tato nemovitost představuje ideální spojení luxusu, soukromí a špičkové lokality, což z ní činí vynikající volbu pro bydlení, dovolenou nebo bezpečnou investici. Do ceny je zahrnuta DPH a kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná výhradně s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s koupí a platbou provize, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi účtuje za zprostředkovatelskou službu poplatek ve výši 3 % + DPH od kupujícího i prodávajícího při uzavření předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Prodávající: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 364 €/m²
Medián podobných nabídek 5 522 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 623 €/m²–6 182 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 688 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
590 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
110 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
200 m
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362555

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 5 364 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje