Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Istra - Rovinj, luksusowe mieszkanie z windą, 200 m od morza.
Kaiser Immobilien przedstawia luksusowe mieszkanie w Rovinj, położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą, zaledwie 200 metrów od morza.
Na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rovinj, w bezpośrednim sąsiedztwie starówki, znajduje się ekskluzywna nowa inwestycja z łącznie sześcioma wyjątkowymi mieszkaniami.
Mieszkanie S3 – pierwsze piętro
Powierzchnia netto mieszkalna: 93 m², łączna powierzchnia netto wszystkich pomieszczeń 110 m2.
Miejsce postojowe na zewnątrz (12,5 m²) wliczone w cenę
balkon zadaszony 21 m2, balkon niezadaszony 0.78 m2.
Rozkład:
przedpokój wejściowy, dwie sypialnie (sypialnia master z własną łazienką), gościnna toaleta, przestronny salon z kuchnią i jadalnią, schowek oraz dwa balkony.
Budynek podpisuje renomowany chorwacki architekt, a zakończenie budowy planowane jest na koniec 2026 roku.
W budowie będą używane materiały najwyższej jakości, z nowoczesnym systemem ogrzewania i chłodzenia opartym na pompach ciepła.
Kupującym umożliwiona jest personalizacja wnętrza – wybór materiałów wykończeniowych, kolorów oraz dostosowanie rozkładu w trakcie fazy budowy.
Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie luksusu, prywatności i doskonałej lokalizacji, czyniąc ją znakomitym wyborem do zamieszkania, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji.
W cenę wliczony jest podatek VAT, a nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
Szanowni klienci, możliwe jest obejrzenie nieruchomości wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z kupnem i płatnością prowizji, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy kupna-sprzedaży.
Telefon: 00385923782803
Email adres: [email protected].
Sprzedający: Ivana Gašparini.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.
ROVINJ
780 000 € · 105 m²
7 429 €/m²
Podobieństwo 96 %
ROVINJ
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rovinj
620 150 € · 112 m²
5 537 €/m²
Podobieństwo 94 %
ROVINJ
680 000 € · 110 m²
6 182 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rovinj
660 897 € · 113 m²
5 849 €/m²
Podobieństwo 93 %
ROVINJ
570 000 € · 110 m²
5 182 €/m²
Podobieństwo 93 %
ROVINJ
877 200 € · 110 m²
7 975 €/m²
Podobieństwo 93 %
ROVINJ
590 000 € · 110 m²
5 364 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 590 000 € · Cena za m²: 5 364 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 200 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia