Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Istra - Rovinj, luksusowe mieszkanie z ogrodem, 200 m od morza.
Kaiser Immobilien przedstawia luksusowy apartament w Rovinju, położony w parterze nowoczesnego budynku z windą, zaledwie 200 metrów od morza.
Na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rovinju, w bezpośrednim sąsiedztwie starówki, znajduje się ekskluzywna nowa inwestycja z łącznie sześcioma ekskluzywnymi mieszkaniami.
Stan S1 – parter
Stambena netto powierzchnia: 114 m², łączna netto powierzchnia wszystkich pomieszczeń 131 m2.
Vanjsko parkirno mjesto (12,5 m²) wliczone w cenę
Natkrivena terasa 28 m2
Rozkład:
ulazni hodnik, trzy sypialnie (master sypialnia z własną łazienką), gościnna toaleta, schowek, przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz duży zadaszony taras.
Zbudowę podpisuje renomowany chorwacki architekt, a zakończenie budowy planowane jest na koniec 2026 roku.
W budowie będą użyte materiały najwyższej jakości, z nowoczesnym systemem ogrzewania i chłodzenia przy użyciu pomp ciepła.
Kupującym umożliwiona jest personalizacja wnętrza – wybór materiałów wykończeniowych, kolorów oraz dostosowanie układu w trakcie fazy budowy.
Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie luksusu, prywatności i doskonałej lokalizacji, będąc znakomitym wyborem do zamieszkania, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji.
Cena zawiera podatek VAT, a nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
Szanowni klienci, nieruchomość można oglądać wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z kupnem i płatnością prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy kupna-sprzedaży.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Sprzedający: Ivana Gašparini.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.
ROVINJ
660 000 € · 130 m²
5 077 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rovinj
895 000 € · 133 m²
6 729 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rovinj
895 000 € · 134 m²
6 679 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rovinj
838 000 € · 137 m²
6 117 €/m²
Podobieństwo 97 %
ROVINJ
749 000 € · 131 m²
5 718 €/m²
Podobieństwo 95 %
ROVINJ
860 000 € · 136 m²
6 324 €/m²
Podobieństwo 94 %
ROVINJ
820 000 € · 130 m²
6 308 €/m²
Podobieństwo 94 %
ROVINJ
825 000 € · 124 m²
6 653 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 680 000 € · Cena za m²: 5 191 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 131 m² · Powierzchnia działki: 180 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 200 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia