Na prodej · Rovinj · Istarska
Istra - Rovinj, luxusní byt se zahradou, 200 m od moře.
Kaiser Immobilien představuje luxusní byt v Rovinji, umístěný v přízemí moderní budovy s výtahem, pouhých 200 metrů od moře.
Na jedné z nejoblíbenějších lokalit v Rovinji, v bezprostřední blízkosti historického centra, se nachází špičková novostavba s celkem šesti exkluzivními byty.
Byt S1 – přízemí
Obytná čistá plocha: 114 m², celková čistá plocha všech místností 131 m2.
Vnější parkovací místo (12,5 m²) zahrnuto v ceně
Zastřešená terasa 28 m2
Rozvržení:
vstupní chodba, tři ložnice (master pokoj s vlastní koupelnou), hostinská toaleta, sklad, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a velká zastřešená terasa.
Budovu podepisuje renomovaný chorvatský architekt a dokončení výstavby je plánováno na konec 2026.
roku.
Při výstavbě budou použity materiály nejvyšší kvality, s moderním systémem vytápění a chlazení pomocí tepelných čerpadel.
Kupujícím je umožněna personalizace interiéru – výběr dokončovacích materiálů, barev a úprava rozvržení během fáze výstavby.
Tato nemovitost představuje ideální spojení luxusu, soukromí a špičkové lokality, což z ní činí vynikající volbu pro bydlení, dovolenou nebo bezpečnou investici.
V ceně je zahrnuta PDV a kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná výhradně s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s koupí a úhradou provize, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi si za zprostředkovatelskou službu účtuje provizi ve výši 3% + PDV od kupujícího i prodávajícího při uzavření předběžné smlouvy nebo smlouvy o koupi.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Prodávající: Ivana Gašparini.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
ROVINJ
660 000 € · 130 m²
5 077 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
895 000 € · 133 m²
6 729 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
895 000 € · 134 m²
6 679 €/m²
Podobnost 98 %
Rovinj
838 000 € · 137 m²
6 117 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
749 000 € · 131 m²
5 718 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
860 000 € · 136 m²
6 324 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
820 000 € · 130 m²
6 308 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
825 000 € · 124 m²
6 653 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 680 000 € · Cena za m²: 5 191 €/m²
Obytná plocha: 131 m² · Velikost pozemku: 180 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 200 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia